Brión is a residential and rural municipality near Santiago de Compostela renowned for its outstanding environmental quality, quiet atmosphere, and strategic connectivity. It offers essential daily amenities within walking distance and historical heritage led by the Altamira Towers.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Sustainable
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
602 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
8,03 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
27,1%Sustainable
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.309 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (98.175 €), 80% LTV, 30y at 3%
~331 €/ mo
Détail des 20 Métriques
Chaque indicateur est noté de 1 à 5. Les poids reflètent son impact sur la qualité de vie.
Qualité de l'Air
4.4
5%
La calidad del aire es óptima, favorecida por un entorno rural libre de focos industriales y con constante ventilación atlántica. — AQI: 17 con PM2.5 de 3.6 µg/m³
Climat
3.4
4%
Presenta un clima oceánico húmedo con temperaturas moderadas todo el año y abundantes precipitaciones que mantienen el paisaje verde. — 1.800 mm de precipitación anual
Santé
3.5
9%
Dispone de atención primaria local accesible a pie y una rápida conexión con el complejo hospitalario universitario de referencia en Santiago. — Centro de salud a 6 min a pie
Éducation
3.4
8%
Cuenta con centros de educación infantil, primaria y secundaria bien integrados en el núcleo, cubriendo la etapa obligatoria completa. — Colegio público a 8 min andando
Loisirs & Restauration
3.3
5%
La oferta hostelera y gastronómica tradicional es adecuada para la vida local, complementada por la inmediata cercanía a la oferta compostelana. — Media docena de locales de hostelería en el núcleo
Espaces Verts
4.5
5%
El municipio destaca por su entorno natural fluvial, bosques autóctonos y áreas recreativas verdes de fácil acceso peatonal. — Parque municipal a 500 metros
Transports
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (A Coruña) a 59 min (74 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — A Coruña a 59 min (74 km)
Commerces
3.4
5%
Dispone de supermercados, entidades bancarias y comercio de proximidad suficientes para resolver las compras cotidianas sin desplazamientos obligatorios. — Supermercado a 6 min a pie
Perception Citoyenne
4.1
4%
Sentiment social analysé à partir des avis sur les réseaux sociaux.
Présence Numérique
3.7
2%
El ayuntamiento mantiene un portal institucional accesible con sede electrónica y perfiles de información vecinal activos en plataformas sociales. — Portal municipal y sede electrónica oficial
Revenu par Habitant
3.0
7%
Revenu brut moyen : 15.800€/personne (2024, INE ADRH).
Sécurité Publique
4.1
7%
Sécurité publique basée sur les incidents locaux. 0 incidents ouverts.
Tourisme et Patrimoine
3.6
3%
0 hébergements, 0 musées, 0 sites historiques, 0 attractions, 0 points d'info dans un rayon de 5 km. Total : 0.
Logement
3.3
7%
Mercado residencial equilibrado (27.1% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 8.03 €/m²/mes (~602 €/mes) y venta a 1309 €/m².
Emploi
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 219 demandantes (6,2% estimado sobre población activa) (Servicios: 164, Industria: 20).
Sports
3.3
3%
Cuenta con instalaciones deportivas cubiertas y al aire libre que facilitan la práctica comunitaria de fútbol, pádel y actividades dirigidas. — Polideportivo a 5 min en bicicleta
Animaux
4.3
2%
El entorno semirural ofrece amplios espacios naturales y caminos óptimos para pasear con animales domésticos con total comodidad. — Clínicas veterinarias en el eje comarcal
Marchabilité
4.0
5%
El núcleo central permite resolver la mayoría de las necesidades básicas a pie en trayectos cómodos de menos de diez minutos. — Tiempo medio de 7 min a pie a servicios clave
Durabilité
4.1
5%
La excelente calidad del aire, la baja presión industrial y la densa cobertura vegetal sitúan al municipio con buenos parámetros ecológicos. — Potencial solar de 5.054 kWh/año
Cyclabilité
3.9
3%
Las distancias cortas entre equipamientos y el trazado urbano facilitan los desplazamientos en bicicleta entre áreas residenciales y servicios. — 5 min de trayecto medio ciclista a servicios
Brión