Budia es un municipio histórico de La Alcarria situado entre cerros y barrancos próximos a los embalses del Tajo. Ofrece un entorno natural apacible, notable calidad del aire y vida comunitaria compacta, con rápido enlace por carretera a Guadalajara.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
433 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
5,77 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
20,1%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
949 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (71.175 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~240 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio destaca por su pureza al situarse en un entorno rural sin focos de emisión industrial. — AQI 26 con PM2.5 en 8.2 µg/m³
Clima
3.7
4%
Presenta un régimen mediterráneo continentalizado con inviernos fríos influenciados por la altitud y veranos cálidos y soleados. — 14.2°C de media y 390 mm de precipitación anual
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio de atención primaria para gestiones sanitarias ordinarias, derivando la atención hospitalaria a la capital. — Atención primaria a 6 min a pie (0.5 km)
Educación
2.8
8%
La oferta educativa cubre la etapa infantil y primaria básica, requiriendo desplazamiento a municipios cercanos para secundaria. — Colegio público a 8 min andando (0.7 km)
Ocio y Cultura
2.7
5%
La actividad recreativa se concentra en la hostelería de proximidad, el ambiente de plaza y los encuentros vecinales. — Hostelería tradicional y vida comunitaria en casco histórico
Zonas Verdes
4.9
5%
Entorno natural privilegiado dominado por los barrancos de la Alcarria, huertas de ribera y la proximidad a los embalses del Tajo. — Parque municipal a 6 min andando (0.5 km)
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Guadalajara) a 34 min (43 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Guadalajara a 34 min (43 km)
Comercio Local
2.6
5%
Abastecimiento diario asegurado mediante pequeños establecimientos locales y tiendas de alimentación básica en el casco. — Comercio de alimentación a 7 min andando
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional elemental con recopilación histórica contrastada y canales informativos básicos para la ciudadanía. — Artículo enciclopédico e información municipal disponible
Renta per Cápita
2.9
7%
Renta bruta media: 15.510€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.9
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.3
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.0
7%
Mercado residencial equilibrado (20.1% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.77 €/m²/mes (~433 €/mes) y venta a 949 €/m².
Empleo
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (2,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Infraestructuras deportivas básicas para la práctica recreativa al aire libre y deportes tradicionales. — Pista deportiva municipal a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
El medio natural y las calles despejadas favorecen el paseo de mascotas, aunque no cuenta con equipamientos veterinarios propios. — Entorno campestre idóneo sin clínicas veterinarias locales
Paseabilidad
4.2
5%
El núcleo urbano compacto permite realizar prácticamente todos los desplazamientos esenciales a pie en pocos minutos. — Walk Score de 79/100 con media de 7 min a servicios
Sostenibilidad
4.1
5%
Gran potencial para la generación solar descentralizada en un marco de nula presión contaminante y abundante vegetación. — 2.650 horas anuales de sol y 5.967 kWh/año de potencial solar
Ciclabilidad
3.7
3%
Excelente viabilidad para la bicicleta gracias al bajo tráfico rodado, aunque con orografía en cuesta en varios tramos. — Cycle Score de 88/100 y 5 min de trayecto medio
Budia