Budia is a historic village in the Alcarria region situated among scenic ravines near the Tajo reservoirs. It offers a tranquil natural setting, pristine air quality, and compact community living, with efficient road access to Guadalajara.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
433 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
5,77 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
20,1%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
949 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (71.175 €), 80% LTV, 30y at 3%
~240 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
La atmósfera del municipio destaca por su pureza al situarse en un entorno rural sin focos de emisión industrial. — AQI 26 con PM2.5 en 8.2 µg/m³
Climate
3.7
4%
Presenta un régimen mediterráneo continentalizado con inviernos fríos influenciados por la altitud y veranos cálidos y soleados. — 14.2°C de media y 390 mm de precipitación anual
Healthcare
3.0
9%
Dispone de consultorio de atención primaria para gestiones sanitarias ordinarias, derivando la atención hospitalaria a la capital. — Atención primaria a 6 min a pie (0.5 km)
Education
2.8
8%
La oferta educativa cubre la etapa infantil y primaria básica, requiriendo desplazamiento a municipios cercanos para secundaria. — Colegio público a 8 min andando (0.7 km)
Leisure & Culture
2.7
5%
La actividad recreativa se concentra en la hostelería de proximidad, el ambiente de plaza y los encuentros vecinales. — Hostelería tradicional y vida comunitaria en casco histórico
Green Spaces
4.9
5%
Entorno natural privilegiado dominado por los barrancos de la Alcarria, huertas de ribera y la proximidad a los embalses del Tajo. — Parque municipal a 6 min andando (0.5 km)
Transport
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Guadalajara) a 34 min (43 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Guadalajara a 34 min (43 km)
Local Commerce
2.6
5%
Abastecimiento diario asegurado mediante pequeños establecimientos locales y tiendas de alimentación básica en el casco. — Comercio de alimentación a 7 min andando
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
Presencia institucional elemental con recopilación histórica contrastada y canales informativos básicos para la ciudadanía. — Artículo enciclopédico e información municipal disponible
Per Capita Income
2.9
7%
Average gross income: 15.510€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
3.9
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
3.3
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
4.0
7%
Mercado residencial equilibrado (20.1% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.77 €/m²/mes (~433 €/mes) y venta a 949 €/m².
Employment
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (2,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Infraestructuras deportivas básicas para la práctica recreativa al aire libre y deportes tradicionales. — Pista deportiva municipal a 5 min en bicicleta
Pet-Friendly
4.8
2%
El medio natural y las calles despejadas favorecen el paseo de mascotas, aunque no cuenta con equipamientos veterinarios propios. — Entorno campestre idóneo sin clínicas veterinarias locales
Walkability
4.2
5%
El núcleo urbano compacto permite realizar prácticamente todos los desplazamientos esenciales a pie en pocos minutos. — Walk Score de 79/100 con media de 7 min a servicios
Sustainability
4.1
5%
Gran potencial para la generación solar descentralizada en un marco de nula presión contaminante y abundante vegetación. — 2.650 horas anuales de sol y 5.967 kWh/año de potencial solar
Cycling
3.7
3%
Excelente viabilidad para la bicicleta gracias al bajo tráfico rodado, aunque con orografía en cuesta en varios tramos. — Cycle Score de 88/100 y 5 min de trayecto medio
Budia