Buenamadre es un tranquilo municipio salmantino del Campo Charro con una economía vinculada al sector rural y gran sosiego vecinal. Ofrece una atmósfera limpia y costes habitacionales asequibles, requiriendo desplazamientos a cabeceras cercanas para servicios especializados.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
449 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
5,98 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
24,5%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.065 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (79.875 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~269 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del término municipal presenta una pureza notable gracias a su localización rural y la ausencia de focos fabriles. — Índice AQI: 21 con PM2.5 en 4.2 µg/m³
Clima
3.7
4%
Clima mediterráneo continentalizado en la meseta norte con inviernos fríos, veranos templados y escasa pluviosidad anual. — Temperatura media: 12.2°C y 370 mm de precipitación
Sanidad
3.0
9%
Dispone de atención primaria elemental para consultas periódicas, requiriendo desplazamiento a centros comarcales y al hospital provincial para urgencias complejas. — Acceso a pie a consultorio: 6 minutos
Educación
2.8
8%
La reducida población infantil hace que los ciclos formativos obligatorios dependan principalmente de centros escolares en localidades de cabecera comarcal. — Tiempo a pie a centro formativo: 8 minutos
Ocio y Cultura
2.7
5%
La vida social se concentra en reuniones vecinales, festejos patronales tradicionales y encuentros populares en fechas señaladas. — Celebración vecinal destacada: Lunes de Aguas
Zonas Verdes
4.9
5%
El entorno destaca por los paisajes abiertos y arbolados propios de la dehesa del Campo Charro, con amplias extensiones naturales. — Superficie del término municipal: 59.24 km²
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Salamanca) a 51 min (64 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Salamanca a 51 min (64 km)
Comercio Local
2.6
5%
El aprovisionamiento cotidiano cuenta con servicios mínimos locales y venta ambulante periódica, recurriendo a municipios vecinos para compras mayores. — Tiempo a pie a comercio de proximidad: 7 minutos
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Cuenta con entrada enciclopédica y referencias en canales provinciales, con una huella institucional en línea de carácter básico. — Presencia confirmada en Wikidata y Wikipedia
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.194€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.2
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.2
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.6
7%
Mercado residencial equilibrado (24.5% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.98 €/m²/mes (~449 €/mes) y venta a 1065 €/m².
Empleo
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (2,9% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de equipamientos recreativos comunitarios elementales al aire libre, aprovechando senderos rurales para ejercicio físico. — Tiempo en bicicleta a espacio deportivo: 5 minutos
Mascotas
4.8
2%
El medio rural y los caminos despejados facilitan la convivencia con animales domésticos, careciendo de servicios veterinarios permanentes en el núcleo. — Entorno rural con acceso directo a campo abierto
Paseabilidad
4.0
5%
El casco urbano compacto permite desplazarse cómodamente a pie entre los puntos centrales del núcleo poblacional. — Media a servicios esenciales a pie: 7 minutos
Sostenibilidad
3.8
5%
Excelente radiación anual para aprovechamiento fotovoltaico doméstico sumada a índices nulos de polución ambiental. — Potencial solar anual: 2.663 horas
Ciclabilidad
3.9
3%
Topografía mayormente accesible en la meseta y vías de bajo tráfico facilitan la movilidad en bicicleta sin congestión vial. — Desplazamiento medio ciclista: 5 minutos
Buenamadre