Buenamadre is a peaceful municipality in the Campo Charro area of Salamanca, characterized by rural tranquility and clean air. It provides an affordable and serene lifestyle, relying on nearby larger towns for specialized infrastructure and secondary services.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
449 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
5,98 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
24,5%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.065 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (79.875 €), 80% LTV, 30y at 3%
~269 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
La atmósfera del término municipal presenta una pureza notable gracias a su localización rural y la ausencia de focos fabriles. — Índice AQI: 21 con PM2.5 en 4.2 µg/m³
Climate
3.7
4%
Clima mediterráneo continentalizado en la meseta norte con inviernos fríos, veranos templados y escasa pluviosidad anual. — Temperatura media: 12.2°C y 370 mm de precipitación
Healthcare
3.0
9%
Dispone de atención primaria elemental para consultas periódicas, requiriendo desplazamiento a centros comarcales y al hospital provincial para urgencias complejas. — Acceso a pie a consultorio: 6 minutos
Education
2.8
8%
La reducida población infantil hace que los ciclos formativos obligatorios dependan principalmente de centros escolares en localidades de cabecera comarcal. — Tiempo a pie a centro formativo: 8 minutos
Leisure & Culture
2.7
5%
La vida social se concentra en reuniones vecinales, festejos patronales tradicionales y encuentros populares en fechas señaladas. — Celebración vecinal destacada: Lunes de Aguas
Green Spaces
4.9
5%
El entorno destaca por los paisajes abiertos y arbolados propios de la dehesa del Campo Charro, con amplias extensiones naturales. — Superficie del término municipal: 59.24 km²
Transport
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Salamanca) a 51 min (64 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Salamanca a 51 min (64 km)
Local Commerce
2.6
5%
El aprovisionamiento cotidiano cuenta con servicios mínimos locales y venta ambulante periódica, recurriendo a municipios vecinos para compras mayores. — Tiempo a pie a comercio de proximidad: 7 minutos
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
Cuenta con entrada enciclopédica y referencias en canales provinciales, con una huella institucional en línea de carácter básico. — Presencia confirmada en Wikidata y Wikipedia
Per Capita Income
2.6
7%
Average gross income: 14.194€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
4.2
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
2.2
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
3.6
7%
Mercado residencial equilibrado (24.5% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.98 €/m²/mes (~449 €/mes) y venta a 1065 €/m².
Employment
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (2,9% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Dispone de equipamientos recreativos comunitarios elementales al aire libre, aprovechando senderos rurales para ejercicio físico. — Tiempo en bicicleta a espacio deportivo: 5 minutos
Pet-Friendly
4.8
2%
El medio rural y los caminos despejados facilitan la convivencia con animales domésticos, careciendo de servicios veterinarios permanentes en el núcleo. — Entorno rural con acceso directo a campo abierto
Walkability
4.0
5%
El casco urbano compacto permite desplazarse cómodamente a pie entre los puntos centrales del núcleo poblacional. — Media a servicios esenciales a pie: 7 minutos
Sustainability
3.8
5%
Excelente radiación anual para aprovechamiento fotovoltaico doméstico sumada a índices nulos de polución ambiental. — Potencial solar anual: 2.663 horas
Cycling
3.9
3%
Topografía mayormente accesible en la meseta y vías de bajo tráfico facilitan la movilidad en bicicleta sin congestión vial. — Desplazamiento medio ciclista: 5 minutos
Buenamadre