Santa Cruz de Tenerife, Canarias, España 4.916 hab.
3.2
Sello Plata
Nota CivisRank
Buenavista del Norte es un enclave histórico y natural situado en el extremo noroccidental de Tenerife, dentro del Parque Rural de Teno. Destaca por su alta calidad ambiental, patrimonio etnográfico en Masca y precios de vivienda asequibles, condicionado por su distancia a la capital.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Tensión Severa
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
743 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
9,91 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
42,8%Tensión Severa
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.886 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (141.450 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~477 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La constante ventilación alisial y la ausencia de focos industriales garantizan una calidad atmosférica óptima en el municipio. — Índice AQI 25 con PM2.5 en 7.7 µg/m³
Clima
4.4
4%
Disfruta de un clima templado subtropical con temperaturas muy suaves a lo largo de todo el año y baja pluviometría. — Temperatura media anual de 21.8°C
Sanidad
3.0
9%
La atención primaria se resuelve con consultorios en el casco y El Palmar, recurriendo al hospital del norte o comarcal para urgencias mayores. — Acceso a pie al consultorio en 6 minutos
Educación
2.8
8%
La escolarización básica se cubre a nivel municipal con centros de infantil y primaria, dependiendo de localidades limítrofes para la secundaria superior. — 2 colegios catalogados en el término municipal
Ocio y Cultura
2.7
5%
Oferta fundamentada en gastronomía canaria tradicional, festividades populares como las libreas y dinamización cultural de escala local. — Fiesta tradicional de Las Libreas de El Palmar
Zonas Verdes
4.9
5%
Sobresaliente integración en espacios protegidos con una cobertura natural dominada por valles, acantilados y vegetación autóctona. — Extensión municipal integrada en el Parque Rural de Teno
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Santa Cruz de Tenerife) a 59 min (74 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Santa Cruz de Tenerife a 59 min (74 km)
Comercio Local
2.6
5%
Comercio de proximidad adecuado para necesidades diarias en el núcleo urbano, requiriendo desplazarse a Icod de los Vinos para compras especializadas. — Supermercado básico accesible a 7 minutos a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El consistorio mantiene canales oficiales de comunicación institucional, sede electrónica accesible e información de interés público. — Portal web institucional y redes municipales activas
Renta per Cápita
2.5
7%
Renta bruta media: 13.800€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.5
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.6
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
1.7
7%
Mercado tensionado (42.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 9.91 €/m²/mes (~743 €/mes) y venta a 1886 €/m².
Empleo
3.2
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 317 demandantes (13,4% estimado sobre población activa) (Servicios: 252, Industria: 9).
Deportes
2.7
3%
Dispone de instalaciones para práctica deportiva cotidiana y una vasta red de senderos y barrancos para deportes al aire libre. — Polideportivo accesible a 5 minutos en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
El entorno rústico permite paseos al aire libre para animales de compañía, si bien carece de recintos caninos acotados de gran escala. — Entorno periurbano con amplios accesos a campo y costa
Paseabilidad
4.1
5%
El casco histórico presenta trazado compacto y llano que permite resolver la rutina básica a pie sin requerir vehículo propio. — Media de 7 minutos caminando a dotaciones esenciales
Sostenibilidad
4.3
5%
Excelente radiación para generación solar fotovoltaica, atmósfera limpia y un territorio con amplia superficie forestal protegida. — Potencial solar estimado en 6.324 kWh al año
Ciclabilidad
3.3
3%
Fácil circulación en dos ruedas dentro del plano urbano, aunque las carreteras de acceso hacia los caseríos presentan fuertes pendientes. — Media de 6 minutos en bicicleta a servicios locales
Buenavista del Norte