Buendía is a historic municipality in Cuenca located next to its reservoir in the La Alcarria region. It is notable for its natural setting, the unique Faces Route (Ruta de las Caras), and clean air within a highly walkable town.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
300 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,00 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
17,7%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
650 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (48.750 €), 80% LTV, 30y at 3%
~164 €/ mo
Aufschlüsselung der 20 Metriken
Jeder Indikator wird von 1 bis 5 bewertet. Die Gewichtung spiegelt seinen Einfluss auf die Lebensqualität wider.
Luftqualität
4.9
5%
Calidad del aire óptima favorecida por un entorno rural libre de focos industriales y tráfico denso. — AQI: 25 (PM2.5: 7.5 µg/m³)
Klima
3.7
4%
Clima mediterráneo continentalizado a más de 700 metros de altitud, con veranos secos e inviernos frescos y moderados. — Temperatura media: 14.2°C, 390 mm de lluvia anual
Gesundheit
3.0
9%
Atención primaria resuelta en el consultorio local, con desplazamientos necesarios al hospital de referencia para especialidades. — Atención sanitaria local a 6 min a pie
Bildung
2.8
8%
Dispone de servicios de educación infantil y primaria en el término municipal, requiriendo desplazamientos para secundaria. — Centro educativo a 8 min a pie
Freizeit & Gastronomie
2.7
5%
Oferta hostelera tradicional orientada a visitantes del embalse y el casco histórico, con actividad cultural centrada en el pósito. — Espacio cultural histórico de El Pósito del siglo XV
Grünflächen
4.9
5%
Entorno natural privilegiado rodeado por el embalse y parajes ribereños que ofrecen amplias zonas de esparcimiento. — Parque municipal accesible en 6 min a pie
Verkehr
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Cuenca) a 62 min (78 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Cuenca a 62 min (78 km)
Handel
2.6
5%
Comercio de proximidad que cubre las necesidades cotidianas esenciales de alimentación y servicios básicos. — Comercio local a 7 min a pie
Bürgerwahrnehmung
4.5
4%
Sozialstimmung analysiert aus Meinungen in sozialen Netzwerken.
Digitale Präsenz
3.1
2%
Presencia institucional consolidada a través de portal municipal, perfiles en redes sociales y difusión turística. — Página web municipal oficial activa
Pro-Kopf-Einkommen
2.5
7%
Durchschnittliches Bruttoeinkommen: 13.630€/Person (2024, INE ADRH).
Öffentliche Sicherheit
4.4
7%
Öffentliche Sicherheit basierend auf lokalen Vorfällen. 0 offene Vorfälle.
Tourismus & Kulturerbe
4.5
3%
0 Unterkünfte, 0 Museen, 0 historische Stätten, 0 Attraktionen, 0 Infopunkte im Umkreis von 5 km. Gesamt: 0.
Wohnen
4.9
7%
Mercado residencial equilibrado (17.7% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 650 €/m².
Beschäftigung
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 13 demandantes (5,6% estimado sobre población activa) (Servicios: 10, Industria: 2). — 13 demandantes de empleo (SEPE)
Sport
2.7
3%
Equipamiento deportivo básico municipal complementado por deportes náuticos y senderismo en el embalse. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
Haustiere
4.8
2%
No existen registros oficiales ni datos verificables sobre ordenanzas específicas o servicios para animales en el municipio. — Sin datos oficiales verificables
Begehbarkeit
4.1
5%
Trama urbana compacta que permite acceder caminando cómodamente a todos los equipamientos y comercios del casco urbano. — Media de 7 min a pie a servicios esenciales
Nachhaltigkeit
4.2
5%
Excelente potencial de radiación solar y aire puro en un entorno sin presión contaminante urbana. — Potencial solar estimado de 6.137 kWh/año
Fahrradfreundlichkeit
4.0
3%
Accesibilidad ciclista muy ágil en el núcleo urbano y múltiples rutas de bicicleta de montaña en los alrededores. — Media de 5 min en bicicleta a servicios locales
Buendía