Bugarra es una localidad ribereña del río Turia en la comarca de Los Serranos, célebre por su emblemática playa fluvial y sus huertas de cítricos. Ofrece una vida tranquila con alta paseabilidad, excelente calidad ambiental y rápida conexión por carretera con Valencia.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
600 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
8,00 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
31,6%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.218 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (91.350 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~308 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del término municipal presenta niveles muy limpios y saludables, favorecida por la ventilación del valle del Turia y la ausencia de focos fabriles. — Índice AQI: 31 (PM2.5: 10 µg/m³)
Clima
4.4
4%
Clima mediterráneo interior caracterizado por temperaturas benignas y una abundante insolación a lo largo de todo el año. — Temperatura media: 18,2°C (2.704 h de sol anuales)
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio de atención primaria a escasa distancia a pie, integrándose en el departamento sanitario de referencia comarcal. — Consultorio local a 6 min a pie (0,5 km)
Educación
2.8
8%
El municipio cuenta con oferta de enseñanza básica y primaria en el propio casco urbano, dependiendo de localidades próximas para la secundaria. — Colegio público a 8 min a pie (0,7 km)
Ocio y Cultura
2.7
5%
La oferta de ocio se sustenta en establecimientos de restauración tradicional, las celebraciones patronales de la Virgen del Rosario y las fiestas de Pascua. — Festejos patronales en octubre y hogueras de San Antón
Zonas Verdes
4.9
5%
Sobresaliente entorno natural modelado por la ribera del río Turia, sus pozas de baño y las estribaciones montañosas de Peña Roya. — Parque municipal a 6 min a pie (0,5 km)
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Valencia) a 38 min (47 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Valencia a 38 min (47 km)
Comercio Local
2.6
5%
Abastecimiento cubierto por pequeñas tiendas de víveres, cooperativa agrícola y servicios esenciales para compras del día a día. — Comercio de alimentación a 7 min a pie (0,5 km)
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia digital formal a través de canales institucionales municipales, difusión comarcal y documentación histórica enciclopédica. — Registro municipal y artículo monográfico contrastado
Renta per Cápita
2.7
7%
Renta bruta media: 14.476€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.2
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.5
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
2.9
7%
Mercado residencial equilibrado (31.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 8 €/m²/mes (~600 €/mes) y venta a 1218 €/m².
Empleo
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 15 demandantes (3,8% estimado sobre población activa) (Servicios: 10, Industria: 2). — 15 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Actividad deportiva canalizada por el club de fútbol federado en El Molino, clubes ciclistas de montaña y asociaciones de pesca fluvial. — Polideportivo municipal a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No existen datos oficiales verificables sobre clínicas veterinarias, áreas de esparcimiento canino ni ordenanzas específicas en el municipio. — Sin registros específicos de servicios para mascotas
Paseabilidad
4.1
5%
Trama urbana compacta que facilita el desplazamiento a pie a todas las dotaciones primarias en menos de diez minutos. — Media a servicios esenciales: 7 min a pie (Walk Score: 79)
Sostenibilidad
4.0
5%
Gran potencial para la generación solar fotovoltaica, generación hidroeléctrica en el cauce del Turia y una reducida huella de emisiones. — Potencial solar estimado: 6.024 kWh/año
Ciclabilidad
4.2
3%
Excelente viabilidad para la movilidad ciclista interior y gran atractivo para el ciclismo de ruta y montaña por los valles colindantes. — Cycle Score: 88/100 (5 min de media a servicios)
Bugarra