Bugarra is a riverside town along the Turia River in the Los Serranos region, renowned for its natural river beach and citrus orchards. It features a peaceful lifestyle with high walkability, excellent environmental quality, and convenient road access to Valencia.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Sustainable
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
600 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
8,00 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
31,6%Sustainable
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.218 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (91.350 €), 80% LTV, 30y at 3%
~308 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
La atmósfera del término municipal presenta niveles muy limpios y saludables, favorecida por la ventilación del valle del Turia y la ausencia de focos fabriles. — Índice AQI: 31 (PM2.5: 10 µg/m³)
Climate
4.4
4%
Clima mediterráneo interior caracterizado por temperaturas benignas y una abundante insolación a lo largo de todo el año. — Temperatura media: 18,2°C (2.704 h de sol anuales)
Healthcare
3.0
9%
Dispone de consultorio de atención primaria a escasa distancia a pie, integrándose en el departamento sanitario de referencia comarcal. — Consultorio local a 6 min a pie (0,5 km)
Education
2.8
8%
El municipio cuenta con oferta de enseñanza básica y primaria en el propio casco urbano, dependiendo de localidades próximas para la secundaria. — Colegio público a 8 min a pie (0,7 km)
Leisure & Culture
2.7
5%
La oferta de ocio se sustenta en establecimientos de restauración tradicional, las celebraciones patronales de la Virgen del Rosario y las fiestas de Pascua. — Festejos patronales en octubre y hogueras de San Antón
Green Spaces
4.9
5%
Sobresaliente entorno natural modelado por la ribera del río Turia, sus pozas de baño y las estribaciones montañosas de Peña Roya. — Parque municipal a 6 min a pie (0,5 km)
Transport
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Valencia) a 38 min (47 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Valencia a 38 min (47 km)
Local Commerce
2.6
5%
Abastecimiento cubierto por pequeñas tiendas de víveres, cooperativa agrícola y servicios esenciales para compras del día a día. — Comercio de alimentación a 7 min a pie (0,5 km)
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
Presencia digital formal a través de canales institucionales municipales, difusión comarcal y documentación histórica enciclopédica. — Registro municipal y artículo monográfico contrastado
Per Capita Income
2.7
7%
Average gross income: 14.476€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
3.2
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
3.5
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
2.9
7%
Mercado residencial equilibrado (31.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 8 €/m²/mes (~600 €/mes) y venta a 1218 €/m².
Employment
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 15 demandantes (3,8% estimado sobre población activa) (Servicios: 10, Industria: 2). — 15 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Actividad deportiva canalizada por el club de fútbol federado en El Molino, clubes ciclistas de montaña y asociaciones de pesca fluvial. — Polideportivo municipal a 5 min en bicicleta
Pet-Friendly
4.8
2%
No existen datos oficiales verificables sobre clínicas veterinarias, áreas de esparcimiento canino ni ordenanzas específicas en el municipio. — Sin registros específicos de servicios para mascotas
Walkability
4.1
5%
Trama urbana compacta que facilita el desplazamiento a pie a todas las dotaciones primarias en menos de diez minutos. — Media a servicios esenciales: 7 min a pie (Walk Score: 79)
Sustainability
4.0
5%
Gran potencial para la generación solar fotovoltaica, generación hidroeléctrica en el cauce del Turia y una reducida huella de emisiones. — Potencial solar estimado: 6.024 kWh/año
Cycling
4.2
3%
Excelente viabilidad para la movilidad ciclista interior y gran atractivo para el ciclismo de ruta y montaña por los valles colindantes. — Cycle Score: 88/100 (5 min de media a servicios)
Bugarra