Búger is the smallest municipality in Mallorca, set on a gentle hill in the Raiguer region surrounded by almond groves. It offers high walkability, peaceful residential living, and a rural environment with excellent air quality.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Severe Stress
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
953 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
12,70 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
47,0%Severe Stress
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
2.962 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (222.150 €), 80% LTV, 30y at 3%
~749 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
Nivel de pureza atmosférica óptimo gracias a la ausencia de focos industriales y un entorno predominantemente rústico. — Índice AQI: 31 con PM2.5 en 8,1 µg/m³
Climate
4.5
4%
Clima mediterráneo típico caracterizado por inviernos suaves, veranos cálidos y un régimen pluviométrico moderado. — Temperatura media: 17,8 °C y 2.760 h de sol anuales
Healthcare
3.0
9%
Atención primaria cubierta en el consultorio local a pie, derivando la atención especializada y hospitalaria a la vecina ciudad de Inca. — Consultorio local a 6 min a pie
Education
2.8
8%
Dispone de centro de educación infantil y primaria en el casco urbano, requiriendo desplazamientos a municipios colindantes para estudios secundarios. — Colegio público a 8 min caminando
Leisure & Culture
2.7
5%
Oferta centrada en establecimientos de restauración tradicional y eventos festivos locales, con vida social tranquila. — Población de 1.015 habitantes con restauración de proximidad
Green Spaces
4.9
5%
Emplazamiento privilegiado sobre una colina con acceso directo al paisaje agrario tradicional de la comarca del Raiguer. — Parque municipal a 6 min a pie y altitud de 103 m
Transport
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Palma) a 36 min (45 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Palma a 36 min (45 km)
Local Commerce
2.6
5%
Comercio de proximidad que cubre las necesidades alimentarias y de abastecimiento diario básico de los residentes. — Comercio y supermercado local a 7 min a pie
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
Presencia institucional mediante portal web municipal accesible y documentación enciclopédica contrastada. — Presencia administrativa municipal activa
Per Capita Income
2.8
7%
Average gross income: 15.000€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
2.3
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
3.2
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
1.4
7%
Mercado tensionado (47% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 12.7 €/m²/mes (~953 €/mes) y venta a 2962 €/m².
Employment
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 23 demandantes (4,7% estimado sobre población activa) (Servicios: 16, Industria: 0). — 23 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Instalaciones deportivas básicas para la práctica de actividad física y deportes de equipo a nivel aficionado. — Polideportivo accesible a 5 min en bicicleta
Pet-Friendly
4.8
2%
No existen datos verificables sobre ordenanzas específicas o infraestructuras caninas exclusivas en el término. — Sin registros oficiales específicos
Walkability
4.1
5%
Trazado compacto que permite acceder a pie a todos los equipamientos y servicios esenciales en pocos minutos. — Tiempo medio a pie a servicios esenciales: 7 min
Sustainability
4.3
5%
Elevada radiación solar aprovechable combinada con baja emisión de partículas contaminantes y entorno natural preservado. — Potencial fotovoltaico: ~5.948 kWh/año
Cycling
4.4
3%
Excelente viabilidad ciclista para desplazamientos cotidianos y conexión idónea con las rutas cicloturistas del interior insular. — Tiempo medio en bicicleta a dotaciones básicas: 5 min
Búger