Buitrago es un pequeño y tranquilo municipio soriano situado a menos de diez minutos de la capital provincial. Destaca por su entorno natural apacible, su altísima seguridad y la pureza de su aire, dependiendo de Soria para los servicios asistenciales, educativos y comerciales.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
363 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,84 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
18,0%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
819 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (61.425 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~207 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Atmósfera limpia y libre de focos industriales contaminantes, favorecida por la ventilación en altura y el entorno rural. — Índice AQI: 19
Clima
3.5
4%
Clima continentalizado de media montaña con inviernos fríos debido a la altitud y veranos templados con notable insolación. — Altitud: 1033 m
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria mediante consultorio local y rápido acceso al hospital general de referencia en la capital provincial. — Hospital a 13 km
Educación
2.8
8%
Ausencia de colegios e institutos en el propio núcleo, derivando la escolarización a los centros educativos de Soria. — Colegios a 9 min en coche
Ocio y Cultura
2.7
5%
Oferta hostelera y recreativa local prácticamente inexistente, dependiendo directamente de la oferta disponible en la capital. — 0 salas de cine o teatro locales
Zonas Verdes
4.9
5%
Extenso entorno natural abierto en la comarca de Almarza con abundante vegetación de ribera, dehesas y caminos rurales. — Entorno rural de media montaña
Transporte
4.6
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Soria) a 10 min (13 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Soria a 10 min (13 km)
Comercio Local
2.6
5%
Carencia de establecimientos comerciales fijos en el núcleo, cubriéndose las compras mediante venta ambulante y supermercados cercanos. — Comercio básico a 13 km
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Información institucional básica centralizada a nivel provincial, con presencia en plataformas enciclopédicas abiertas. — Ficha municipal verificada
Renta per Cápita
2.8
7%
Renta bruta media: 14.946€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.5
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.8
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.84 €/m²/mes (~363 €/mes) y venta a 819 €/m².
Empleo
4.5
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (6,9% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Sin recintos deportivos cerrados en el término, aprovechando pistas básicas comarcales y actividades en medio natural. — Polideportivo a 1.3 km
Mascotas
4.8
2%
Entorno campestre idóneo para el paseo de animales, si bien los servicios veterinarios se localizan en la capital. — Clínicas veterinarias a 13 km
Paseabilidad
4.0
5%
Trama urbana sumamente reducida que permite cruzar la localidad a pie en escasos minutos de forma cómoda y sin tráfico. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
4.1
5%
Gran potencial de generación eléctrica solar fotovoltaica combinado con bajísimas emisiones y excelente pureza atmosférica. — 5836 kWh/año potencial solar
Ciclabilidad
3.8
3%
Vías comarcales y caminos agrícolas favorables para el uso recreativo y funcional de la bicicleta en desplazamientos interurbanos. — Cycle Score: 88/100
Buitrago