Buñuel es una villa de la Ribera de Navarra situada en la margen derecha del río Ebro, caracterizada por un entorno llano y agrícola regado por el Canal Imperial de Aragón. Ofrece una destacable calidad de vida basada en la cercanía de sus servicios, una bajísima tasa de desempleo y un ambiente apacible y saludable.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
685 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
9,13 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
24,6%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.566 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (117.450 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~396 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Los registros ambientales reflejan una atmósfera limpia y óptima ventilación en el valle del Ebro, sin superaciones de los umbrales de contaminación. — AQI: 22
Clima
4.1
4%
Presenta un clima mediterráneo continentalizado semiárido caracterizado por escasas precipitaciones anuales y una elevada insolación continuada. — Horas de sol anuales: 2680 h
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio médico de atención primaria en el propio casco urbano, con el Hospital Reina Sofía de Tudela como centro hospitalario comarcal de referencia. — Acceso a pie al centro de salud: 6 min
Educación
2.8
8%
Cuenta con centro público de educación infantil y primaria en el municipio, requiriendo desplazamientos a Tudela o Ribaforada para estudios de secundaria y bachillerato. — Distancia a pie al colegio: 0.7 km
Ocio y Cultura
2.7
5%
La oferta de ocio se articula en torno a la hostelería de proximidad, eventos culturales populares y las festividades patronales de Santa Ana y agosto. — Fiestas patronales: 14 al 21 de agosto
Zonas Verdes
4.9
5%
El entorno fluvial del río Ebro y el paso del Canal Imperial de Aragón ofrecen corredores naturales de ribera y zonas de esparcimiento agrícola. — Tiempo a pie a parque municipal: 6 min
Transporte
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Pamplona) a 94 min (118 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Comercio Local
2.6
5%
El tejido comercial local cubre las compras cotidianas de alimentación y suministros esenciales a escasos minutos a pie para los residentes. — Tiempo a pie al comercio más cercano: 6 min
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El ayuntamiento mantiene sede electrónica operativa, portal institucional accesible e información municipal actualizada en plataformas digitales. — Presencia digital activa institucional
Renta per Cápita
3.5
7%
Renta bruta media: 18.100€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.6
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.0
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.6
7%
Mercado residencial equilibrado (24.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 9.13 €/m²/mes (~685 €/mes) y venta a 1566 €/m².
Empleo
4.4
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 87 demandantes (7,7% estimado sobre población activa) (Servicios: 54, Industria: 13). — 87 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de instalaciones polideportivas y piscinas de ámbito municipal accesibles en trayectos cortos desde cualquier punto del núcleo urbano. — Tiempo en bicicleta a polideportivo: 5 min
Mascotas
4.8
2%
No existen registros oficiales disponibles sobre áreas caninas específicas o servicios veterinarios verificados en el término municipal. — Sin datos de equipamiento canino
Paseabilidad
4.2
5%
El trazado urbano compacto y llano facilita realizar todos los desplazamientos a pie hacia la escuela, farmacia y comercio en menos de diez minutos. — Media a servicios esenciales: 7 min a pie
Sostenibilidad
3.9
5%
Alto rendimiento potencial para el aprovechamiento de energía solar fotovoltaica combinado con niveles muy reducidos de emisiones contaminantes atmosféricas. — Potencial solar anual: 5901 kWh/año
Ciclabilidad
4.3
3%
Topografía prácticamente plana junto a la ribera del Ebro y distancias reducidas que hacen de la bicicleta el medio de transporte más rápido y eficiente. — Cycle Score: 88/100
Buñuel