Burbáguena es un municipio turolense situado en la vega del río Jiloca que destaca por su patrimonio renacentista aragonés y su alta tranquilidad. Ofrece una excelente calidad del aire, baja conflictividad y servicios esenciales accesibles a pie en un entorno eminentemente rural.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
300 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,00 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
16,2%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
656 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (49.200 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~166 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del valle presenta niveles óptimos de pureza sin focos industriales contaminantes relevantes en las inmediaciones. — AQI: 21 (PM2.5: 4.4 µg/m³)
Clima
3.8
4%
Clima mediterráneo continentalizado a más de 800 metros de altitud, con inviernos fríos y veranos secos muy soleados. — 2.555 h sol/año (12.3°C media anual)
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio local a pie para atención primaria, requiriendo desplazamiento a Calamocha o Teruel para asistencia hospitalaria. — Atención primaria a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Cuenta con servicio de educación infantil y primaria integrado en la red rural comarcal, debiendo cursar secundaria en centros comarcales. — Colegio público a 8 min andando
Ocio y Cultura
2.7
5%
Hostelería básica de proximidad y festejos populares tradicionales como la bajada en embarcaciones por el río Jiloca en agosto. — Fiestas patronales de San Pedro Mártir y San Bernabé
Zonas Verdes
4.9
5%
Entorno natural modelado por la vega del río Jiloca, ramblas circundantes y áreas verdes periurbanas de acceso inmediato. — Parque municipal a 6 min a pie
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Teruel) a 78 min (97 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Teruel a 78 min (97 km)
Comercio Local
2.6
5%
Pequeño comercio local para aprovisionamiento diario de alimentos, dependiendo de cabeceras comarcales para compras especializadas. — Comercio básico a 500 m del casco
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Existe información enciclopédica y canales institucionales en la red, con baja actividad y presencia en redes sociales abiertas. — Artículo documentado en Wikipedia
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.288€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.3
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.9
7%
Mercado residencial equilibrado (16.2% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 656 €/m².
Empleo
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (2,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de equipamiento deportivo polivalente municipal para la práctica de actividad física y deportes al aire libre. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No existen registros oficiales disponibles sobre clínicas veterinarias locales ni censos específicos de equipamientos caninos. — Sin datos de infraestructura veterinaria
Paseabilidad
4.2
5%
Núcleo compacto donde los principales servicios cotidianos se encuentran concentrados a distancias cómodamente peatonales. — Media a pie a servicios: 7 min (Walk Score: 79)
Sostenibilidad
3.9
5%
Favorable potencial de generación solar fotovoltaica combinado con un entorno fluvial bien conservado y baja huella de emisiones. — Potencial fotovoltaico: ~5.758 kWh/año
Ciclabilidad
4.1
3%
Orografía llana en el fondo del valle del Jiloca que facilita los desplazamientos diarios en bicicleta sin congestión rodada. — Media en bicicleta a servicios: 5 min
Burbáguena