Burganes de Valverde is a quiet municipality in Zamora situated in the Tera river valley, within the Benavente y Los Valles region. It stands out for its riverside natural surroundings, high walkability, and pristine environmental quality, accompanied by a traditional local economy linked to regional services and vineyards.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
300 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,00 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
18,4%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
672 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (50.400 €), 80% LTV, 30y at 3%
~170 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos de pureza favorecidos por su entorno rural y la ausencia de focos industriales contaminantes. — Índice AQI: 21 con PM2.5 en 2,9 µg/m³
المناخ
3.8
4%
Clima mediterráneo continentalizado en la meseta norte con inviernos fríos y veranos secos pero con una notable insolación anual. — 2.656 horas de sol anuales
الصحة
3.0
9%
Dispone de consultorio de atención primaria a corta distancia a pie, canalizando la atención especializada hacia los centros hospitalarios comarcales. — Consultorio local a 6 minutos a pie
التعليم
2.8
8%
Cuenta con centro de educación infantil y primaria en el propio casco urbano, requiriendo desplazamientos a municipios cercanos para cursar secundaria. — Colegio público a 8 minutos a pie
الترفيه والمطاعم
2.7
5%
La oferta social se concentra en establecimientos hosteleros tradicionales y en las celebraciones patronales de la Virgen de Mayo y El Salvador. — Fiestas patronales del 6 al 8 de agosto
المساحات الخضراء
4.9
5%
El paso del río Tera por el término municipal proporciona riberas fluviales y llanuras naturales de gran valor ambiental. — Ribera del río Tera en término de 33,03 km²
النقل
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Zamora) a 46 min (58 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Zamora a 46 min (58 km)
التجارة
2.6
5%
Existe pequeño comercio de proximidad para el abastecimiento básico diario, complementado con servicios de venta itinerante. — Comercio de alimentación a 6 minutos a pie
إدراك المواطنين
4.5
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.1
2%
Presencia institucional básica mediante portal municipal y registros enciclopédicos con cobertura histórica del valle de Valverde. — 7 concejales representados en corporación local
دخل الفرد
2.4
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 13.348€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
4.7
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
2.9
3%
0 إقامة، 0 متحف، 0 موقع تاريخي، 0 معلم سياحي، 0 نقطة معلومات في نطاق 5 كم. المجموع: 0.
الإسكان
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 672 €/m².
التوظيف
4.2
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 31 demandantes (8,6% estimado sobre población activa) (Servicios: 26, Industria: 2). — 31 demandantes de empleo (SEPE)
الرياضة
2.7
3%
Instalaciones polideportivas básicas accesibles para la práctica recreativa cotidiana de los residentes. — Instalación deportiva a 5 minutos en bicicleta
الحيوانات الأليفة
4.8
2%
No se dispone de registros oficiales contrastables sobre servicios veterinarios específicos o infraestructuras caninas dedicadas. — Sin datos verificables de servicios para mascotas
سهولة المشي
4.1
5%
La configuración compacta del núcleo urbano permite realizar a pie todos los desplazamientos cotidianos esenciales en pocos minutos. — Media de 7 minutos caminando a servicios básicos
الاستدامة
3.9
5%
Excelente capacidad de captación fotovoltaica sumada a un aire limpio y un ecosistema fluvial con escaso impacto emisor. — Potencial fotovoltaico de 5.983 kWh anuales
البنية التحتية للدراجات
4.3
3%
Orografía predominantemente llana en el valle que favorece enormemente el uso de la bicicleta en los desplazamientos locales. — 5 minutos de media en bicicleta a equipamientos
Burganes de Valverde