Burgelu / Elburgo is a rural municipality in Álava located just ten minutes from Vitoria-Gasteiz, offering high residential quality that pairs countryside tranquility with swift access to urban amenities. It stands out for its pristine air quality, cycling friendliness, and scenic setting within the Llanada Alavesa.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Sustainable
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
693 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
9,24 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
25,7%Sustainable
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.889 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (141.675 €), 80% LTV, 30y at 3%
~478 €/ mo
Aufschlüsselung der 20 Metriken
Jeder Indikator wird von 1 bis 5 bewertet. Die Gewichtung spiegelt seinen Einfluss auf die Lebensqualität wider.
Luftqualität
4.9
5%
Calidad del aire óptima en un entorno rural despejado, con concentraciones de partículas y dióxido de nitrógeno muy bajas. — Índice AQI: 22 (PM2.5: 2.3 µg/m³)
Klima
3.7
4%
Clima de transición oceánico-continental a más de 500 metros de altitud, con inviernos frescos, veranos templados y pluviometría moderada. — Temperatura media anual: 13.9°C
Gesundheit
3.0
9%
Dispone de consultorio local de atención primaria integrado en el sistema Osakidetza, con el hospital de referencia en la capital a menos de un cuarto de hora. — Acceso a consultorio local: 6 min a pie
Bildung
2.8
8%
Cuenta con centro educativo de infantil y primaria en el término municipal, derivando las etapas secundarias y superiores a centros de la comarca. — Colegio público accesible: 8 min a pie
Freizeit & Gastronomie
2.7
5%
Oferta hostelera local orientada a la gastronomía tradicional y eventos populares, complementada por la amplia oferta de ocio de Vitoria-Gasteiz. — Establecimientos de restauración y punto gastronómico local
Grünflächen
4.9
5%
Entorno natural privilegiado en plena Llanada Alavesa, con amplias extensiones agrícolas, arboladas y áreas naturales protegidas catalogadas. — 2 espacios protegidos inventariados en el entorno
Verkehr
4.6
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Vitoria-Gasteiz) a 10 min (13 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Vitoria-Gasteiz a 10 min (13 km)
Handel
2.6
5%
Cubre necesidades básicas de abastecimiento cotidiano mediante pequeños comercios locales, requiriendo desplazamientos cortos para compras mayores. — Comercio de proximidad: 6 min a pie
Bürgerwahrnehmung
4.5
4%
Sozialstimmung analysiert aus Meinungen in sozialen Netzwerken.
Digitale Präsenz
3.1
2%
Presencia institucional activa a través de los portales de la administración municipal y cuadrilla, con información administrativa accesible. — Portal institucional y perfiles digitales operativos
Pro-Kopf-Einkommen
3.4
7%
Durchschnittliches Bruttoeinkommen: 17.766€/Person (2024, INE ADRH).
Öffentliche Sicherheit
3.8
7%
Öffentliche Sicherheit basierend auf lokalen Vorfällen. 0 offene Vorfälle.
Tourismus & Kulturerbe
3.3
3%
0 Unterkünfte, 0 Museen, 0 historische Stätten, 0 Attraktionen, 0 Infopunkte im Umkreis von 5 km. Gesamt: 0.
Wohnen
3.5
7%
Mercado residencial equilibrado (25.7% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 9.24 €/m²/mes (~693 €/mes) y venta a 1889 €/m².
Beschäftigung
3.7
8%
Mercado laboral integrado en la comarca con actividad en servicios y tejido productivo local. — Empleo comarcal (SEPE)
Sport
2.7
3%
Dispone de equipamientos polideportivos básicos municipales y fácil acceso a rutas al aire libre para deportes de fondo. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
Haustiere
4.8
2%
No existen datos registrados sobre ordenanzas específicas de animales, zonas de esparcimiento canino o servicios veterinarios locales. — Sin datos oficiales verificables
Begehbarkeit
4.1
5%
El núcleo urbano compacto permite acceder a pie a todos los servicios esenciales en trayectos cortos de menos de diez minutos. — Walk Score: 79/100 (media a servicios: 7 min)
Nachhaltigkeit
4.2
5%
Elevado potencial de generación solar fotovoltaica, excelente calidad del aire y baja huella de carbono asociada al tráfico local. — Potencial solar: 4.892 kWh/año
Fahrradfreundlichkeit
4.4
3%
Orografía llana idónea para la movilidad ciclista conectada con la red de itinerarios verdes y tiempos mínimos a puntos de interés. — Cycle Score: 88/100 (media a servicios: 5 min)
Burgelu / Elburgo