Burguillos es un municipio residencial de la comarca de la Vega del Guadalquivir que combina la tranquilidad rural con una conexión excelente a Sevilla capital. Destaca por su alta paseabilidad, una atmósfera limpia y su cercanía al entorno natural de La Madroña.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Mercado Tensionado
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
619 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
8,25 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
33,4%Mercado Tensionado
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.304 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (97.800 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~330 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.4
5%
Calidad del aire sobresaliente en un entorno periurbano con niveles reducidos de contaminantes y adecuada dispersión atmosférica. — Índice AQI: 26
Clima
4.0
4%
Clima mediterráneo de la Vega del Guadalquivir con inviernos suaves, alta insolación anual y veranos secos y calurosos. — Temperatura media: 19,2°C
Sanidad
3.5
9%
Atención primaria resuelta en el consultorio local, apoyándose en la red hospitalaria de la capital sevillana a corta distancia. — Centro de salud a 6 min a pie
Educación
3.4
8%
Oferta de enseñanza obligatoria que cubre las necesidades formativas infantiles y juveniles dentro del propio casco urbano. — Colegio público a 8 min a pie
Ocio y Cultura
3.3
5%
Hostelería de tapeo y vida social vecinal articulada en torno a sus tradiciones festivas y actividades comunitarias. — Fiestas patronales en octubre
Zonas Verdes
4.5
5%
Acceso inmediato a zonas verdes urbanas y cercanía al enclave natural de La Madroña en las estribaciones de la sierra. — Parque municipal a 6 min a pie
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Sevilla) a 22 min (27 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Sevilla a 22 min (27 km)
Comercio Local
3.4
5%
Comercio de proximidad suficiente para abastecimiento cotidiano, completado por superficies comerciales en municipios colindantes. — Supermercado a 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.1
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.7
2%
Portal institucional accesible para gestiones telemáticas, presencia en enciclopedias digitales y comunicación en redes. — Pleno municipal de 13 concejales
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.300€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.3
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.5
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
2.8
7%
Mercado tensionado (33.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 8.25 €/m²/mes (~619 €/mes) y venta a 1304 €/m².
Empleo
2.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 485 demandantes (15,6% estimado sobre población activa) (Servicios: 355, Industria: 20).
Deportes
3.3
3%
Instalaciones polideportivas municipales accesibles en cortos trayectos para la práctica de fútbol y deportes de pista. — Polideportivo a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.3
2%
No se dispone de datos oficiales verificables sobre zonas de esparcimiento canino o clínicas veterinarias censadas en el término. — Sin registros específicos de mascotas
Paseabilidad
4.1
5%
Trama urbana compacta que favorece desplazamientos peatonales rápidos hacia la totalidad de dotaciones cotidianas. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
4.0
5%
Elevadísimo potencial de generación solar fotovoltaica apoyado por una atmósfera limpia y entorno natural preservado. — 2.922 horas de sol anuales
Ciclabilidad
4.2
3%
Topografía mayoritariamente llana y distancias muy reducidas que permiten la movilidad ciclista hacia cualquier servicio. — Cycle Score: 88/100
Burguillos