Burlada/Burlata es un dinámico municipio de la comarca de Pamplona caracterizado por su alta densidad, trama urbana compacta y excelente conectividad. Destaca por su extraordinaria caminabilidad, accesibilidad ciclista a lo largo del río Arga y una completa red de servicios públicos y comerciales a escasos minutos de la capital.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
772 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
10,29 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
26,9%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.766 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (132.450 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~447 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.4
5%
Registros de excelente pureza atmosférica con concentraciones muy reducidas tanto de partículas finas como de óxidos de nitrógeno. — Índice AQI: 21 con PM2.5 en 1.9 µg/m³
Clima
4.0
4%
Clima de transición submediterráneo-oceánico con precipitaciones regulares a lo largo del año y temperaturas moderadas. — Temperatura media: 12.9°C y 770 mm anuales
Sanidad
3.5
9%
Atención primaria integrada a pocos minutos a pie y conexión directa con los principales complejos hospitalarios de la comarca. — Centro de salud a 6 min a pie (0.5 km)
Educación
3.4
8%
Amplia cobertura de centros de infantil y primaria en el casco urbano junto a la cercanía inmediata a campus universitarios. — 11 centros educativos en un radio de 4 km
Ocio y Cultura
3.3
5%
Actividad hostelera consolidada y agenda cultural comunitaria complementada por el acceso inmediato a la oferta de la capital. — 2 museos de referencia a 3.6 km
Zonas Verdes
4.5
5%
Gran dotación de zonas verdes vertebradas por el corredor del río Arga y parques urbanos de proximidad. — Zonas verdes a 6 min a pie (0.5 km)
Transporte
4.6
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Pamplona) a 4 min (4 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Pamplona a 4 min (4 km)
Comercio Local
3.4
5%
Núcleo de alta densidad con abastecimiento comercial completo, supermercados y servicios esenciales a corta distancia peatonal. — Supermercado a 6 min a pie (0.5 km)
Pulso y Dinamismo Cívico
4.1
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.7
2%
Presencia institucional digital sólida con portal municipal activo, canales en redes sociales y visibilidad enciclopédica. — Portal web y perfiles municipales activos
Renta per Cápita
3.6
7%
Renta bruta media: 18.462€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.6
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.1
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.4
7%
Mercado residencial equilibrado (26.9% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 10.29 €/m²/mes (~772 €/mes) y venta a 1766 €/m².
Empleo
3.5
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 1.048 demandantes (12,0% estimado sobre población activa) (Servicios: 779, Industria: 109).
Deportes
3.3
3%
Complejos deportivos municipales completos con pistas polideportivas, piscinas y campos accesibles en pocos minutos. — Polideportivo municipal a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.3
2%
El corredor fluvial y los senderos periurbanos ofrecen itinerarios idóneos para el paseo con animales de compañía. — Parque fluvial ciclable y peatonal a 6 min en bici
Paseabilidad
4.3
5%
Trama urbana compacta y llana que permite realizar todas las gestiones y compras diarias a pie en menos de diez minutos. — Walk Score: 79/100 (media de 7 min a servicios)
Sostenibilidad
4.1
5%
Notables recursos de irradiación solar combinados con mínima contaminación atmosférica y alta cobertura vegetal fluvial. — Generación solar potencial: 5.351 kWh/año
Ciclabilidad
4.5
3%
Magnífica infraestructura ciclista conectada con la red del Parque Fluvial del Arga y los carriles bici comarcales. — Cycle Score: 88/100 (media de 5 min a servicios)
Burlada/Burlata