Busquístar es un pueblo de montaña situado en el corazón de la Alpujarra Granadina, integrado en el Parque Nacional de Sierra Nevada. Destaca por su arquitectura tradicional, su aire puro y un entorno natural inmejorable, condicionado por servicios comerciales básicos.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
425 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
5,67 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
26,7%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
967 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (72.525 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~245 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Excelente calidad atmosférica favorecida por la altitud montañosa y la ausencia de focos industriales contaminantes en el entorno de Sierra Nevada. — Índice AQI: 24 (PM2.5: 7.2 µg/m³)
Clima
3.9
4%
Clima mediterráneo de montaña caracterizado por una elevada insolación anual, con inviernos fríos influenciados por los más de 1.100 metros de altitud. — Horas de sol: 3.018 h/año
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria resuelta con consultorio médico local, dependiendo de Órgiva para urgencias y del hospital comarcal en Motril para atención especializada. — Distancia a farmacia: 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Dispone de un centro educativo rural para niveles básicos de enseñanza, requiriendo desplazamientos a localidades cercanas para cursar secundaria y bachillerato. — Acceso a colegio: 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
Actividad hostelera basada en gastronomía tradicional alpujarreña y un consolidado dinamismo cultural con el Festival de Jazz y Blues de la Alpujarra. — Ediciones del Festival de Jazz: XIX
Zonas Verdes
4.9
5%
Excepcional entorno natural con gran parte de su término integrado en el parque nacional y natural, junto a la cuenca del río Trevélez y rutas históricas. — Espacio protegido: Parque Nacional de Sierra Nevada
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Granada) a 38 min (47 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Granada a 38 min (47 km)
Comercio Local
2.6
5%
Tejido comercial limitado al abastecimiento de comestibles de primera necesidad y venta ambulante periódica, con alta dependencia de municipios mayores. — Acceso a comercio básico: 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional básica en la red y difusión web a través de eventos comarcales e información turística de la Mancomunidad de la Alpujarra. — Representación municipal: 7 concejales
Renta per Cápita
2.3
7%
Renta bruta media: 12.878€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.0
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.4
7%
Mercado residencial equilibrado (26.7% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.67 €/m²/mes (~425 €/mes) y venta a 967 €/m².
Empleo
2.3
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 26 demandantes (18,6% estimado sobre población activa) (Servicios: 21, Industria: 2). — 26 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Infraestructura reducida a instalaciones recreativas básicas al aire libre, complementada por la práctica de senderismo y montañismo en el medio natural. — Tiempo a instalación deportiva: 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No constan datos oficiales ni equipamientos específicos registrados en el municipio destinados a servicios veterinarios o áreas caninas. — Servicios para mascotas: sin datos registrados
Paseabilidad
4.0
5%
Núcleo compacto donde los desplazamientos cotidianos esenciales se realizan a pie en pocos minutos, pese a la pendiente de sus calles tradicionales. — Walk Score: 79/100 (media a pie: 7 min)
Sostenibilidad
4.5
5%
Gran potencial de aprovechamiento solar y excelente preservación ecológica al estar enclavado en un espacio natural de máxima protección. — Potencial solar estimado: 6.814 kWh/año
Ciclabilidad
2.8
3%
Tiempos cortos para cubrir distancias internas, aunque el uso cotidiano de la bicicleta está condicionado por la abrupta topografía montañosa. — Cycle Score: 88/100 (media en bici: 5 min)
Busquístar