Busturia es un municipio vizcaíno situado en el corazón de la Reserva de la Biosfera de Urdaibai, a orillas de la ría de Mundaka. Destaca por su extraordinaria calidad ambiental, su tranquilidad residencial y su excelente conexión por tren y carretera con Bilbao.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
881 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
11,74 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
29,0%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
2.425 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (181.875 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~613 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera es excepcionalmente limpia gracias a su ubicación costera protegida y a la ausencia de focos industriales contaminantes. — Índice AQI Universal de 21
Clima
3.7
4%
Clima oceánico caracterizado por temperaturas templadas a lo largo de todo el año y un régimen pluviométrico elevado y regular. — Precipitación anual de 1180 mm
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio médico de atención primaria en el núcleo urbano y conexión directa con el hospital comarcal de referencia en Gernika. — Atención primaria a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Cuenta con centro de educación infantil y primaria en el término municipal, requiriendo desplazarse a localidades contiguas para cursar secundaria. — Colegio público a 8 min caminando
Ocio y Cultura
2.7
5%
Oferta hostelera tradicional orientada a la gastronomía local y actividades divulgativas centradas en el centro medioambiental de la torre Madariaga. — 1 centro museístico catalogado
Zonas Verdes
4.9
5%
Enclave privilegiado en el corazón de la ría de Mundaka y las faldas del Sollube, rodeado de marismas y frondosos bosques atlánticos. — Reserva de la Biosfera de Urdaibai
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Bilbao) a 23 min (29 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Bilbao a 23 min (29 km)
Comercio Local
2.6
5%
El comercio local cubre las compras cotidianas mediante pequeñas tiendas de alimentación y servicios básicos distribuidos en sus barrios. — Supermercado a 6 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El consistorio mantiene portal web oficial con sede electrónica funcional, difusión en redes sociales y documentación patrimonial enciclopédica. — Página web municipal activa
Renta per Cápita
3.7
7%
Renta bruta media: 19.200€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.8
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.1
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.2
7%
Mercado residencial equilibrado (29% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 11.74 €/m²/mes (~881 €/mes) y venta a 2425 €/m².
Empleo
3.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 85 demandantes (10,1% estimado sobre población activa) (Servicios: 60, Industria: 6). — 85 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones deportivas básicas y frontón para práctica recreativa, complementadas por las posibilidades de senderismo y deportes de ría. — Equipamiento deportivo a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales verificados sobre censos veterinarios, pipicanes o normativas específicas para animales de compañía en la localidad. — Sin registros específicos oficiales
Paseabilidad
4.1
5%
La trama de sus principales núcleos permite desplazarse a pie con gran rapidez a farmacias, escuelas y paradas de transporte público. — Walk Score de 79 sobre 100
Sostenibilidad
4.6
5%
Sobresaliente compromiso ecológico derivado de su estatus protegido, con gran potencial solar y nula presencia de agentes contaminantes. — Potencial solar de 4545 kWh/año
Ciclabilidad
4.3
3%
Trazados mayoritariamente llanos a lo largo de la vega del río que facilitan la conexión ciclista entre barrios y estaciones ferroviarias. — Cycle Score de 88 sobre 100
Busturia