Busturia is a municipality in Biscay located in the heart of the Urdaibai Biosphere Reserve along the Mundaka estuary. It stands out for its pristine environmental quality, peaceful residential setting, and convenient road and rail links to Bilbao.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Sustainable
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
881 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
11,74 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
29,0%Sustainable
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
2.425 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (181.875 €), 80% LTV, 30y at 3%
~613 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
La atmósfera es excepcionalmente limpia gracias a su ubicación costera protegida y a la ausencia de focos industriales contaminantes. — Índice AQI Universal de 21
Climate
3.7
4%
Clima oceánico caracterizado por temperaturas templadas a lo largo de todo el año y un régimen pluviométrico elevado y regular. — Precipitación anual de 1180 mm
Healthcare
3.0
9%
Dispone de consultorio médico de atención primaria en el núcleo urbano y conexión directa con el hospital comarcal de referencia en Gernika. — Atención primaria a 6 min a pie
Education
2.8
8%
Cuenta con centro de educación infantil y primaria en el término municipal, requiriendo desplazarse a localidades contiguas para cursar secundaria. — Colegio público a 8 min caminando
Leisure & Culture
2.7
5%
Oferta hostelera tradicional orientada a la gastronomía local y actividades divulgativas centradas en el centro medioambiental de la torre Madariaga. — 1 centro museístico catalogado
Green Spaces
4.9
5%
Enclave privilegiado en el corazón de la ría de Mundaka y las faldas del Sollube, rodeado de marismas y frondosos bosques atlánticos. — Reserva de la Biosfera de Urdaibai
Transport
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Bilbao) a 23 min (29 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Bilbao a 23 min (29 km)
Local Commerce
2.6
5%
El comercio local cubre las compras cotidianas mediante pequeñas tiendas de alimentación y servicios básicos distribuidos en sus barrios. — Supermercado a 6 min a pie
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
El consistorio mantiene portal web oficial con sede electrónica funcional, difusión en redes sociales y documentación patrimonial enciclopédica. — Página web municipal activa
Per Capita Income
3.7
7%
Average gross income: 19.200€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
3.8
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
4.1
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
3.2
7%
Mercado residencial equilibrado (29% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 11.74 €/m²/mes (~881 €/mes) y venta a 2425 €/m².
Employment
3.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 85 demandantes (10,1% estimado sobre población activa) (Servicios: 60, Industria: 6). — 85 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Instalaciones deportivas básicas y frontón para práctica recreativa, complementadas por las posibilidades de senderismo y deportes de ría. — Equipamiento deportivo a 5 min en bicicleta
Pet-Friendly
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales verificados sobre censos veterinarios, pipicanes o normativas específicas para animales de compañía en la localidad. — Sin registros específicos oficiales
Walkability
4.1
5%
La trama de sus principales núcleos permite desplazarse a pie con gran rapidez a farmacias, escuelas y paradas de transporte público. — Walk Score de 79 sobre 100
Sustainability
4.6
5%
Sobresaliente compromiso ecológico derivado de su estatus protegido, con gran potencial solar y nula presencia de agentes contaminantes. — Potencial solar de 4545 kWh/año
Cycling
4.3
3%
Trazados mayoritariamente llanos a lo largo de la vega del río que facilitan la conexión ciclista entre barrios y estaciones ferroviarias. — Cycle Score de 88 sobre 100
Busturia