Cabacés es un apacible municipio del Priorato con un valioso patrimonio histórico y paisajístico al abrigo de la Sierra de Montsant. Destaca por su alta calidad del aire, tranquilidad residencial y fuerte tradición oleícola.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
457 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
6,09 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
25,2%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.061 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (79.575 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~268 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos de pureza favorecidos por su entorno montañoso y la ausencia de focos industriales contaminantes. — Índice AQI: 27
Clima
4.0
4%
Disfruta de un régimen mediterráneo continentalizado suave con inviernos templados, veranos cálidos y un elevado nivel de insolación anual. — Temperatura media: 13,8°C
Sanidad
3.0
9%
Dispone de un consultorio local para atención básica primaria a escasos minutos a pie, requiriendo desplazamientos a centros comarcales para urgencias hospitalarias especializadas. — Atención primaria a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Cuenta con centro de educación infantil y primaria integrado en la red rural comarcal, debiendo cursar la secundaria en municipios vecinos. — Colegio a 8 min caminando
Ocio y Cultura
2.7
5%
La oferta se concentra en la tradicional cooperativa agrícola local, pequeños locales de restauración y celebraciones populares como la fiesta patronal de San Blas. — Fiesta patronal: 3 de febrero
Zonas Verdes
4.9
5%
Rodeado por el entorno del Parque Natural de la Sierra de Montsant y el valle del río Montsant, ofrece rutas naturales y alto valor ecológico. — Altitud media: 345 m
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Tarragona) a 45 min (56 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Tarragona a 45 min (56 km)
Comercio Local
2.6
5%
El abastecimiento se cubre con pequeños comercios tradicionales de alimentación básica y la venta directa de productos agrícolas locales de alta calidad. — Comercio básico a 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Dispone de portal institucional municipal activo con información de trámites y presencia informativa en enciclopedias digitales abiertas. — Presencia institucional básica
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.100€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.0
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.5
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.5
7%
Mercado residencial equilibrado (25.2% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 6.09 €/m²/mes (~457 €/mes) y venta a 1061 €/m².
Empleo
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 5 demandantes (3,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 5 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de equipamientos polideportivos municipales elementales para la práctica al aire libre, complementados con pistas de senderismo de montaña. — Pista polideportiva a 5 min en bici
Mascotas
4.8
2%
No existen registros oficiales disponibles sobre áreas caninas acotadas ni servicios veterinarios establecidos en el término municipal. — Sin datos de servicios para mascotas
Paseabilidad
4.1
5%
La estructura urbana compacta permite acceder a pie a todos los servicios esenciales y dependencias administrativas en menos de diez minutos. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
4.2
5%
Presenta una excelente conservación medioambiental, reducidas emisiones contaminantes y una notable irradiación para aprovechamiento de energía fotovoltaica. — Potencial solar: 2.563 h/año
Ciclabilidad
3.8
3%
El casco urbano permite una circulación cómoda en bicicleta para gestiones cotidianas, aunque las carreteras del entorno presentan desniveles considerables. — Cycle Score: 88/100
Cabacés