Cabacés is a peaceful municipality in the Priorat region offering rich historical and natural heritage near the Montsant mountain range. It stands out for its pristine air quality, quiet lifestyle, and strong olive oil heritage.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Sustainable
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
457 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
6,09 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
25,2%Sustainable
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.061 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (79.575 €), 80% LTV, 30y at 3%
~268 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos de pureza favorecidos por su entorno montañoso y la ausencia de focos industriales contaminantes. — Índice AQI: 27
Climate
4.0
4%
Disfruta de un régimen mediterráneo continentalizado suave con inviernos templados, veranos cálidos y un elevado nivel de insolación anual. — Temperatura media: 13,8°C
Healthcare
3.0
9%
Dispone de un consultorio local para atención básica primaria a escasos minutos a pie, requiriendo desplazamientos a centros comarcales para urgencias hospitalarias especializadas. — Atención primaria a 6 min a pie
Education
2.8
8%
Cuenta con centro de educación infantil y primaria integrado en la red rural comarcal, debiendo cursar la secundaria en municipios vecinos. — Colegio a 8 min caminando
Leisure & Culture
2.7
5%
La oferta se concentra en la tradicional cooperativa agrícola local, pequeños locales de restauración y celebraciones populares como la fiesta patronal de San Blas. — Fiesta patronal: 3 de febrero
Green Spaces
4.9
5%
Rodeado por el entorno del Parque Natural de la Sierra de Montsant y el valle del río Montsant, ofrece rutas naturales y alto valor ecológico. — Altitud media: 345 m
Transport
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Tarragona) a 45 min (56 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Tarragona a 45 min (56 km)
Local Commerce
2.6
5%
El abastecimiento se cubre con pequeños comercios tradicionales de alimentación básica y la venta directa de productos agrícolas locales de alta calidad. — Comercio básico a 7 min a pie
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
Dispone de portal institucional municipal activo con información de trámites y presencia informativa en enciclopedias digitales abiertas. — Presencia institucional básica
Per Capita Income
2.6
7%
Average gross income: 14.100€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
3.0
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
3.5
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
3.5
7%
Mercado residencial equilibrado (25.2% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 6.09 €/m²/mes (~457 €/mes) y venta a 1061 €/m².
Employment
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 5 demandantes (3,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 5 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Dispone de equipamientos polideportivos municipales elementales para la práctica al aire libre, complementados con pistas de senderismo de montaña. — Pista polideportiva a 5 min en bici
Pet-Friendly
4.8
2%
No existen registros oficiales disponibles sobre áreas caninas acotadas ni servicios veterinarios establecidos en el término municipal. — Sin datos de servicios para mascotas
Walkability
4.1
5%
La estructura urbana compacta permite acceder a pie a todos los servicios esenciales y dependencias administrativas en menos de diez minutos. — Walk Score: 79/100
Sustainability
4.2
5%
Presenta una excelente conservación medioambiental, reducidas emisiones contaminantes y una notable irradiación para aprovechamiento de energía fotovoltaica. — Potencial solar: 2.563 h/año
Cycling
3.8
3%
El casco urbano permite una circulación cómoda en bicicleta para gestiones cotidianas, aunque las carreteras del entorno presentan desniveles considerables. — Cycle Score: 88/100
Cabacés