Caballar is a peaceful municipality in Segovia perched at an altitude of over 1,000 meters, known for its historic springs and traditional stone masonry. It provides a quiet natural environment and pristine air quality, while relying on the provincial capital for advanced medical and commercial amenities.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
418 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
5,57 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
21,3%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
952 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (71.400 €), 80% LTV, 30y at 3%
~241 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
Calidad del aire excelente favorecida por la ausencia de focos industriales y un entorno rural de montaña bien ventilado. — Índice AQI 26 con PM2.5 en 8 µg/m³
Climate
3.4
4%
Clima mediterráneo continentalizado a más de mil metros de altitud, con inviernos fríos y rigurosos compensados por veranos suaves. — 2.498 horas de sol al año a 1.001 m de altitud
Healthcare
3.0
9%
Atención primaria básica mediante consultorio local y derivación para atención especializada y hospitalaria a la capital provincial. — Hospital de referencia en Segovia a 30 km
Education
2.8
8%
Infraestructura educativa reducida a nivel básico en el entorno rural, requiriendo desplazamientos para cursar educación secundaria. — Colegio de proximidad a 8 minutos a pie
Leisure & Culture
2.7
5%
Oferta hostelera y recreativa muy limitada en el municipio, centrada en la vida comunitaria y actividades de escala local. — Entorno residencial sin salas de cine ni teatros
Green Spaces
4.9
5%
Entorno natural sobresaliente en las faldas de la sierra con abundancia de manantiales históricos y senderos rústicos. — Parque municipal accesible a 6 minutos caminando
Transport
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Segovia) a 23 min (29 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Segovia a 23 min (29 km)
Local Commerce
2.6
5%
Abastecimiento local limitado a comercio básico y venta itinerante, dependiendo de municipios mayores para compras especializadas. — Comercio de alimentación a 7 minutos a pie
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
Presencia digital modesta típica de pequeños municipios, con ficha enciclopédica y canales informativos básicos. — Artículo documentado en Wikipedia
Per Capita Income
2.7
7%
Average gross income: 14.758€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
4.3
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
3.3
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
3.9
7%
Mercado residencial equilibrado (21.3% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.57 €/m²/mes (~418 €/mes) y venta a 952 €/m².
Employment
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (4,1% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Dotación deportiva elemental consistente en pistas al aire libre básicas y amplia disponibilidad para deportes en la naturaleza. — Pista deportiva municipal a 5 minutos en bicicleta
Pet-Friendly
4.8
2%
Ubicación propicia para la convivencia con animales por el acceso inmediato a pistas rurales y sendas abiertas. — Ausencia de clínicas veterinarias en el núcleo urbano
Walkability
4.0
5%
Núcleo compacto estructurado en barrios de ladera que permite realizar desplazamientos cotidianos a pie en pocos minutos. — Walk Score de 79 sobre 100 con 7 min de media
Sustainability
4.2
5%
Excelente rendimiento medioambiental por su atmósfera limpia, baja presión contaminante y notable radiación solar para autoconsumo. — Potencial solar estimado en 5.640 kWh anuales
Cycling
3.6
3%
Movilidad ciclista fluida dentro del pueblo y rutas perimetrales, condicionada únicamente por las pendientes de la ladera. — Cycle Score de 88 sobre 100 con 5 min de trayecto medio
Caballar