Cabañas de Ebro es un municipio ribereño situado a poca distancia de Zaragoza, que destaca por su excelente calidad del aire y su óptima conectividad por carretera y ferrocarril. Su economía se beneficia de la proximidad al polo industrial de la comarca, ofreciendo un entorno residencial tranquilo, plano y fácilmente transitable a pie.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
534 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
7,12 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
23,9%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.224 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (91.800 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~310 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles de contaminación sumamente bajos, favorecida por la ventilación constante del cierzo en el valle del Ebro. — AQI 24 con PM2.5 de 2.5 µg/m³
Clima
3.8
4%
Clima mediterráneo continentalizado semiárido caracterizado por escasas precipitaciones anuales, inviernos frescos y veranos cálidos y soleados. — 320 mm de precipitación anual
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio médico de atención primaria en el casco urbano y farmacia, dependiendo para urgencias complejas y especialidades del sector sanitario de Zaragoza. — Consultorio a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Cuenta con aula de educación primaria de proximidad para las primeras etapas escolares, requiriendo desplazamiento a municipios vecinos de la comarca para educación secundaria. — Colegio a 8 min caminando
Ocio y Cultura
2.7
5%
La oferta se concentra en establecimientos de hostelería local, eventos comunitarios en fiestas patronales e iniciativas culturales de la comarca ribereña. — Fiestas de San Ildefonso el 23 de enero
Zonas Verdes
4.9
5%
El término municipal goza del entorno natural directo de la margen derecha del río Ebro, sus sotos fluviales protegidos y parques de proximidad. — Parque municipal a 6 min a pie
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Zaragoza) a 28 min (35 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Zaragoza a 28 min (35 km)
Comercio Local
2.6
5%
Comercio de proximidad adecuado para necesidades cotidianas esenciales de alimentación, complementado por la oferta comarcal de Alagón y centros comerciales de la capital. — Comercio básico a 6 min caminando
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El consistorio mantiene portal web oficial para trámites ciudadanos e información institucional, además de documentación histórica enciclopédica. — Presencia en web municipal y Wikipedia
Renta per Cápita
3.0
7%
Renta bruta media: 15.886€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.7
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.6
7%
Mercado residencial equilibrado (23.9% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.12 €/m²/mes (~534 €/mes) y venta a 1224 €/m².
Empleo
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 16 demandantes (6,0% estimado sobre población activa) (Servicios: 10, Industria: 6). — 16 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de equipamiento deportivo básico municipal para la práctica de actividad física y recreativa en las inmediaciones del núcleo. — Instalación deportiva a 5 min en bici
Mascotas
4.8
2%
No constan datos oficiales registrados sobre servicios veterinarios específicos, áreas caninas acotadas ni ordenanzas especiales para animales de compañía. — Sin datos verificables de servicios caninos
Paseabilidad
4.1
5%
Trama urbana sumamente compacta y llana que posibilita acceder a pie a todos los servicios básicos en trayectos menores a diez minutos. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
4.0
5%
Gran potencial para la generación solar fotovoltaica unido a una calidad del aire óptima y la presencia del ecosistema de ribera del Ebro. — 2.636 h de sol al año
Ciclabilidad
4.2
3%
Orografía plana en la vega del río y escaso tráfico interno hacen que la bicicleta sea un medio de desplazamiento diario muy eficiente y accesible. — Cycle Score: 88/100
Cabañas de Ebro