Cabañas de Sayago is a peaceful municipality in Zamora located on the border of Sayago and Tierra del Vino, known for its winemaking heritage. Its proximity to Zamora and healthy environment provide quiet rural living, balanced with modest commercial and public infrastructure.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
300 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,00 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
18,4%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
672 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (50.400 €), 80% LTV, 30y at 3%
~170 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos de pureza sin focos industriales contaminantes en las inmediaciones. — Índice AQI: 20 (PM2.5: 4.9 µg/m³)
المناخ
3.8
4%
Régimen continentalizado en la meseta con inviernos fríos y veranos secos muy soleados. — Temperatura media: 12.2°C y 2.700 h de sol
الصحة
3.0
9%
Atención primaria local mediante consultorio médico y conexión rápida por carretera con el hospital de referencia en la capital. — Consultorio local a 6 min a pie
التعليم
2.8
8%
Oferta formativa elemental comarcal en el entorno próximo, requiriendo desplazamientos para etapas superiores de secundaria. — Colegio comarcal a 8 min a pie
الترفيه والمطاعم
2.7
5%
Opciones de esparcimiento limitadas al tejido hostelero básico local, bodegas tradicionales y festividades populares veraniegas. — Bodega Teso Blanco y fiestas patronales
المساحات الخضراء
4.9
5%
Paisaje abierto de transición agraria con amplias extensiones rústicas de viñedo y dehesa natural. — Término municipal de 4.977 hectáreas
النقل
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Zamora) a 19 min (24 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Zamora a 19 min (24 km)
التجارة
2.6
5%
Abastecimiento de subsistencia cubierto por pequeños ultramarinos y venta ambulante periódica de productos frescos. — Punto de comercio a 7 min a pie
إدراك المواطنين
4.5
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.1
2%
Presencia digital limitada a reseñas informativas provinciales y contenidos enciclopédicos sin portal municipal avanzado. — Artículo documentado en Wikipedia
دخل الفرد
2.4
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 13.348€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
4.7
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
3.0
3%
0 إقامة، 0 متحف، 0 موقع تاريخي، 0 معلم سياحي، 0 نقطة معلومات في نطاق 5 كم. المجموع: 0.
الإسكان
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 672 €/m².
التوظيف
4.4
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 6 demandantes (7,7% estimado sobre población activa) (Servicios: 6, Industria: 0). — 6 demandantes de empleo (SEPE)
الرياضة
2.7
3%
Disponibilidad de espacio deportivo municipal básico al aire libre para actividades recreativas cotidianas. — Pista polideportiva a 5 min en bicicleta
الحيوانات الأليفة
4.8
2%
No existen registros oficiales ni datos verificables de infraestructuras específicas para mascotas en el municipio. — Sin instalaciones caninas registradas
سهولة المشي
4.0
5%
Trazado compacto que facilita el acceso peatonal a todos los puntos neurálgicos y dependencias del casco urbano. — Walk Score: 79/100 (media a pie: 7 min)
الاستدامة
3.8
5%
Excelente radiación solar para generación de autoconsumo eléctrico combinado con aire limpio y baja carga contaminante. — Potencial solar de 6.045 kWh/año
البنية التحتية للدراجات
4.1
3%
Relieve ondulado transitable que favorece desplazamientos veloces y seguros en bicicleta por calles y caminos vecinales. — Cycle Score: 88/100 (media: 5 min)
Cabañas de Sayago