Cabañas de Sayago is a peaceful municipality in Zamora located on the border of Sayago and Tierra del Vino, known for its winemaking heritage. Its proximity to Zamora and healthy environment provide quiet rural living, balanced with modest commercial and public infrastructure.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
300 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,00 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
18,4%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
672 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (50.400 €), 80% LTV, 30y at 3%
~170 €/ mo
Détail des 20 Métriques
Chaque indicateur est noté de 1 à 5. Les poids reflètent son impact sur la qualité de vie.
Qualité de l'Air
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos de pureza sin focos industriales contaminantes en las inmediaciones. — Índice AQI: 20 (PM2.5: 4.9 µg/m³)
Climat
3.8
4%
Régimen continentalizado en la meseta con inviernos fríos y veranos secos muy soleados. — Temperatura media: 12.2°C y 2.700 h de sol
Santé
3.0
9%
Atención primaria local mediante consultorio médico y conexión rápida por carretera con el hospital de referencia en la capital. — Consultorio local a 6 min a pie
Éducation
2.8
8%
Oferta formativa elemental comarcal en el entorno próximo, requiriendo desplazamientos para etapas superiores de secundaria. — Colegio comarcal a 8 min a pie
Loisirs & Restauration
2.7
5%
Opciones de esparcimiento limitadas al tejido hostelero básico local, bodegas tradicionales y festividades populares veraniegas. — Bodega Teso Blanco y fiestas patronales
Espaces Verts
4.9
5%
Paisaje abierto de transición agraria con amplias extensiones rústicas de viñedo y dehesa natural. — Término municipal de 4.977 hectáreas
Transports
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Zamora) a 19 min (24 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Zamora a 19 min (24 km)
Commerces
2.6
5%
Abastecimiento de subsistencia cubierto por pequeños ultramarinos y venta ambulante periódica de productos frescos. — Punto de comercio a 7 min a pie
Perception Citoyenne
4.5
4%
Sentiment social analysé à partir des avis sur les réseaux sociaux.
Présence Numérique
3.1
2%
Presencia digital limitada a reseñas informativas provinciales y contenidos enciclopédicos sin portal municipal avanzado. — Artículo documentado en Wikipedia
Revenu par Habitant
2.4
7%
Revenu brut moyen : 13.348€/personne (2024, INE ADRH).
Sécurité Publique
4.7
7%
Sécurité publique basée sur les incidents locaux. 0 incidents ouverts.
Tourisme et Patrimoine
3.0
3%
0 hébergements, 0 musées, 0 sites historiques, 0 attractions, 0 points d'info dans un rayon de 5 km. Total : 0.
Logement
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 672 €/m².
Emploi
4.4
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 6 demandantes (7,7% estimado sobre población activa) (Servicios: 6, Industria: 0). — 6 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Disponibilidad de espacio deportivo municipal básico al aire libre para actividades recreativas cotidianas. — Pista polideportiva a 5 min en bicicleta
Animaux
4.8
2%
No existen registros oficiales ni datos verificables de infraestructuras específicas para mascotas en el municipio. — Sin instalaciones caninas registradas
Marchabilité
4.0
5%
Trazado compacto que facilita el acceso peatonal a todos los puntos neurálgicos y dependencias del casco urbano. — Walk Score: 79/100 (media a pie: 7 min)
Durabilité
3.8
5%
Excelente radiación solar para generación de autoconsumo eléctrico combinado con aire limpio y baja carga contaminante. — Potencial solar de 6.045 kWh/año
Cyclabilité
4.1
3%
Relieve ondulado transitable que favorece desplazamientos veloces y seguros en bicicleta por calles y caminos vecinales. — Cycle Score: 88/100 (media: 5 min)
Cabañas de Sayago