Cabañas de Yepes es un apacible municipio toledano en la comarca de la Mesa de Ocaña, destacado por su vida tranquila, aire limpio y equipamientos deportivos locales. Su ubicación permite una conexión rápida por carretera con Madrid y Toledo, compensando la dependencia de núcleos cercanos para servicios especializados.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
336 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,48 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
20,6%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
650 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (48.750 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~164 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos de pureza favorecidos por su entorno rural en la Mesa de Ocaña y la ausencia de focos industriales directos. — Índice AQI Universal: 29
Clima
3.8
4%
Presenta un régimen mediterráneo continentalizado en altiplano caracterizado por inviernos frescos y veranos secos muy soleados. — Temperatura media: 15.8°C
Sanidad
3.0
9%
Dispone de un consultorio médico local para atención primaria básica, requiriendo desplazamientos a Ocaña o Toledo para atención hospitalaria y urgencias complejas. — Consultorio local a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Cuenta con cobertura de educación infantil y primaria en el término municipal, derivando las etapas secundarias y bachillerato a institutos de localidades limítrofes. — Colegio público a 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
La oferta de ocio se concentra en la hostelería de proximidad y las celebraciones patronales como la Virgen del Socorro y San Sebastián. — Fiestas patronales en agosto y enero
Zonas Verdes
4.9
5%
El entorno periurbano y el Parque de los Paraísos ofrecen espacios de recreo y miradores integrados en el paisaje mesetario. — Parque municipal a 6 min a pie
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Toledo) a 42 min (53 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Toledo a 42 min (53 km)
Comercio Local
2.6
5%
Comercio de subsistencia y proximidad para productos básicos, apoyado por la cercanía comercial y de servicios de Ocaña y Yepes. — Comercio básico a 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Mantiene presencia básica institucional mediante página web municipal y referencias enciclopédicas oficiales actualizadas. — Portal web institucional activo
Renta per Cápita
2.4
7%
Renta bruta media: 13.348€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.9
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.7
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.9
7%
Mercado residencial equilibrado (20.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.48 €/m²/mes (~336 €/mes) y venta a 650 €/m².
Empleo
3.2
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 20 demandantes (13,7% estimado sobre población activa) (Servicios: 16, Industria: 2). — 20 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Equipamiento deportivo municipal notable para su tamaño poblacional, incluyendo piscina pública de verano, pista de pádel y polideportivo. — Piscina y pádel a 5 min en bici
Mascotas
4.8
2%
No existen registros oficiales disponibles sobre clínicas veterinarias, zonas caninas delimitadas o normativas específicas de tenencia de animales. — Sin datos oficiales disponibles
Paseabilidad
4.2
5%
La trama urbana compacta y llana permite acceder a pie a todos los servicios públicos esenciales en recorridos breves y cómodos. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
3.9
5%
Destaca su elevado potencial de captación fotovoltaica unido a bajos niveles de emisiones atmosféricas y un aire limpio. — Horas de sol: 2.792 h/año
Ciclabilidad
4.3
3%
La orografía predominantemente llana de la Mesa de Ocaña y la escasa densidad de tráfico facilitan la movilidad ciclista en todos los desplazamientos cotidianos. — Cycle Score: 88/100
Cabañas de Yepes