Cabañas del Castillo es un municipio serrano de Cáceres situado en el corazón del Geoparque Villuercas-Ibores-Jara, compuesto por varios núcleos tradicionales. Destaca por su entorno paisajístico de peñas agrestes, su castillo medieval y una excelente calidad ambiental, compensando su aislamiento respecto a grandes redes de transporte.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
300 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,00 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
18,8%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
650 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (48.750 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~164 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera en el entorno serrano presenta niveles óptimos de pureza sin focos industriales ni afección por tráfico. — Índice AQI: 25 con PM2.5 de 7.3 µg/m³
Clima
4.0
4%
Régimen mediterráneo continentalizado templado por la altitud, con inviernos fríos y veranos cálidos pero de noches suaves. — Temperatura media: 16.1°C y 520 mm de lluvia
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria básica resuelta mediante consultorio local cercano, dependiendo de centros comarcales para urgencias y especialidades. — Consultorio local a 6 min a pie (0.5 km)
Educación
2.8
8%
Dispone de una unidad de enseñanza primaria a nivel local, debiendo desplazarse a otros núcleos comarcales para secundaria y bachillerato. — Colegio público a 8 min caminando (0.7 km)
Ocio y Cultura
2.7
5%
Actividad social centrada en la hostelería de proximidad y las celebraciones patronales repartidas por sus pedanías. — Fiestas patronales en 4 núcleos a lo largo del año
Zonas Verdes
4.9
5%
Integrado plenamente en la orografía de la sierra de las Villuercas, ofrece acceso inmediato a senderos de alto valor ambiental. — Parque municipal a 6 min a pie (0.5 km)
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Cáceres) a 74 min (93 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Cáceres a 74 min (93 km)
Comercio Local
2.6
5%
Comercio de proximidad para suministros cotidianos esenciales, requiriendo desplazamiento comarcal para compras de mayor envergadura. — Tienda de alimentación a 7 min a pie (0.5 km)
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional mediante portal web municipal básico y documentación histórica de sus pedanías en plataformas de conocimiento. — Portal web institucional y registro en Wikipedia
Renta per Cápita
2.3
7%
Renta bruta media: 12.784€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.5
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.8
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 650 €/m².
Empleo
4.1
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 21 demandantes (9,2% estimado sobre población activa) (Servicios: 14, Industria: 2). — 21 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones deportivas básicas para el ejercicio al aire libre y deportes de pista a escala vecinal. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta (1.3 km)
Mascotas
4.8
2%
No se registran datos oficiales sobre servicios veterinarios específicos ni ordenanzas caninas. — Sin registros de servicios veterinarios locales
Paseabilidad
4.2
5%
Estructura urbana compacta que permite resolver a pie las necesidades diarias en pocos minutos. — Media a pie a servicios básicos: 7 minutos
Sostenibilidad
4.2
5%
Bajas emisiones de carbono, escasa densidad urbana y condiciones de radiación solar favorables para el autoconsumo. — 2.664 horas anuales de insolación máxima
Ciclabilidad
3.4
3%
Distancias cortas entre núcleos aptas para bicicleta, aunque con exigencias físicas marcadas por la topografía montañosa. — Tiempo medio en bicicleta a servicios: 5 minutos
Cabañas del Castillo