Cabanas is a coastal municipality in the Ares estuary known for its high environmental quality, centered around A Magdalena beach and pine forest. It provides short walking times to essential services and rapid road connections to A Coruña and Ferrol.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
542 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
7,23 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
24,4%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.178 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (88.350 €), 80% LTV, 30y at 3%
~298 €/ mo
Détail des 20 Métriques
Chaque indicateur est noté de 1 à 5. Les poids reflètent son impact sur la qualité de vie.
Qualité de l'Air
4.9
5%
Calidad del aire óptima favorecida por la ventilación marina y la ausencia de focos industriales pesados directos. — Índice AQI: 21 (PM2.5: 3.4 µg/m³)
Climat
3.8
4%
Clima oceánico templado caracterizado por temperaturas suaves todo el año y régimen regular de precipitaciones atlánticas. — Temperatura media: 14.8°C (1010 mm precipitación)
Santé
3.0
9%
Atención primaria cubierta mediante centro de salud local y cercanía al hospital de referencia del área de Ferrol. — Acceso a pie a centro de salud: 6 minutos
Éducation
2.8
8%
Dispone de equipamiento escolar público para etapas iniciales y biblioteca, completando estudios secundarios en el entorno comarcal. — Tiempo a pie a centro educativo: 8 minutos
Loisirs & Restauration
2.7
5%
Hostelería vinculada al paseo marítimo y actividad estacional en torno a sus áreas recreativas costeras. — 1 biblioteca municipal catalogada
Espaces Verts
4.9
5%
Destaca por el emblemático pinar costero y la playa de A Magdalena, con notable integración en el entorno de la ría. — Acceso a pie a zona verde: 6 minutos
Transports
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (A Coruña) a 22 min (27 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — A Coruña a 22 min (27 km)
Commerces
2.6
5%
Comercio de proximidad suficiente para necesidades cotidianas, complementado con el tejido comercial de Pontedeume. — Acceso a pie a comercio básico: 6 minutos
Perception Citoyenne
4.5
4%
Sentiment social analysé à partir des avis sur les réseaux sociaux.
Présence Numérique
3.1
2%
Presencia institucional activa en portal web oficial y perfiles municipales en redes sociales. — Consistorio con 11 concejales y canales oficiales activos
Revenu par Habitant
3.0
7%
Revenu brut moyen : 15.800€/personne (2024, INE ADRH).
Sécurité Publique
4.1
7%
Sécurité publique basée sur les incidents locaux. 0 incidents ouverts.
Tourisme et Patrimoine
3.7
3%
0 hébergements, 0 musées, 0 sites historiques, 0 attractions, 0 points d'info dans un rayon de 5 km. Total : 0.
Logement
3.6
7%
Mercado residencial equilibrado (24.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.23 €/m²/mes (~542 €/mes) y venta a 1178 €/m².
Emploi
4.4
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 115 demandantes (7,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 95, Industria: 2).
Sports
2.7
3%
Instalaciones deportivas básicas accesibles rápidamente en bicicleta y entorno natural propicio para deportes náuticos. — Instalación deportiva a 5 minutos en bicicleta
Animaux
4.8
2%
No se dispone de registros oficiales contrastados sobre ordenanza canina específica o áreas acotadas permanentes. — Sin datos verificables de áreas caninas
Marchabilité
4.1
5%
El núcleo urbano concentra los principales servicios a distancias fácilmente transitables a pie en trayectos llanos. — Walk Score: 79/100 (media a pie: 7 min)
Durabilité
4.0
5%
Notable preservación vegetal y pureza atmosférica combinadas con un aprovechamiento solar moderado-alto. — Potencial solar: ~4760 kWh/año (2079 h de sol)
Cyclabilité
4.2
3%
Tiempos de desplazamiento en bicicleta muy reducidos para acceder a servicios básicos a lo largo del frente costero. — Cycle Score: 88/100 (media en bici: 5 min)
Cabanas