Cabanillas es un municipio tranquilo de la Ribera de Navarra situado junto a la vega del Ebro, caracterizado por su excelente caminabilidad, bajísimo desempleo y patrimonio templario singular. Su proximidad a Tudela le asegura un acceso rápido a servicios hospitalarios y comerciales superiores.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
624 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
8,32 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
22,4%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.427 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (107.025 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~361 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Los registros ambientales muestran una calidad atmosférica óptima, favorecida por la ventilación en el valle del Ebro y la práctica ausencia de contaminantes pesados. — AQI 22 con PM2.5 en 2.3 µg/m³
Clima
3.8
4%
Clima de carácter mediterráneo continentalizado semiárido, caracterizado por una notable insolación anual y precipitaciones escasas y concentradas. — 2680 horas de sol y 320 mm anuales
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria accesible a pie en el propio núcleo urbano, con el hospital comarcal de Tudela situado a corta distancia para urgencias y especialistas. — Consultorio médico a 6 minutos a pie
Educación
2.8
8%
La localidad dispone de centro de educación infantil y primaria en el casco urbano, requiriendo desplazarse a Tudela para cursar secundaria y bachillerato. — Colegio público a 8 minutos a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
Oferta hostelera modesta centrada en la vida de barrio, complementada por certámenes culturales anuales como el festival de títeres y jornadas teatrales. — Rating medio de ocio 4.2 sobre 5
Zonas Verdes
4.9
5%
Entorno rural de huerta en la Ribera navarra con áreas ajardinadas municipales y proximidad directa a los paisajes semidesérticos de las Bardenas Reales. — Parque municipal a 500 metros a pie
Transporte
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Pamplona) a 87 min (109 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Comercio Local
2.6
5%
Dispone de pequeños comercios de alimentación y servicios básicos cotidianos, cubriendo las necesidades esenciales sin desplazarse. — Supermercado a 6 minutos a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Portal municipal en funcionamiento para trámites electrónicos básicos y difusión periódica de bandos y actividades locales. — Portal web municipal activo
Renta per Cápita
3.5
7%
Renta bruta media: 18.100€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.6
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.3
3%
1 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Vivienda
3.8
7%
Mercado residencial equilibrado (22.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 8.32 €/m²/mes (~624 €/mes) y venta a 1427 €/m².
Empleo
4.4
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 52 demandantes (7,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 34, Industria: 9). — 52 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones deportivas municipales que permiten la práctica de fútbol, pelota y deportes al aire libre a escala vecinal. — Polideportivo municipal a 5 minutos en bici
Mascotas
4.8
2%
No existen datos registrados sobre clínicas veterinarias, áreas caninas acotadas ni servicios específicos para mascotas en la localidad. — Sin datos de equipamientos para mascotas
Paseabilidad
4.3
5%
Núcleo compacto y de trazado llano que permite acceder caminando a casi todos los servicios cotidianos en menos de diez minutos. — Tiempo medio a pie de 7 minutos a servicios
Sostenibilidad
4.2
5%
Excelente radiación para el aprovechamiento fotovoltaico doméstico combinada con aire limpio y una reducida huella contaminante. — Potencial solar de 5859 kWh/año
Ciclabilidad
4.4
3%
1 tiendas y talleres de bicicletas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Cabanillas