Cabeza la Vaca es un municipio serrano de la comarca de Tentudía que destaca por su entorno natural de castañares, excelente calidad del aire y patrimonio histórico popular. Ofrece una vida tranquila y accesible a pie, aunque condicionada por su orografía montañosa y la distancia a grandes núcleos urbanos.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
306 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,08 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
18,9%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
650 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (48.750 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~164 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Excelente pureza atmosférica propiciada por su entorno de sierra y la ausencia de actividades industriales contaminantes en el valle. — AQI de 22 con PM2.5 en 6.1 µg/m³
Clima
4.1
4%
Clima mediterráneo de montaña atenuado por vientos atlánticos, garantizando noches frescas en verano y abundantes precipitaciones invernales. — 2.790 horas de sol anuales a 763 m de altitud
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria accesible a pie para la población local, requiriendo desplazamientos por carretera comarcal para urgencias hospitalarias y especialidades. — Consultorio local a 6 minutos a pie
Educación
2.8
8%
Oferta básica resuelta a nivel local con centro escolar de proximidad, dependiendo de municipios cercanos para la educación secundaria. — Colegio público a 8 minutos caminando
Ocio y Cultura
2.7
5%
Vida social estructurada en torno a la hostelería tradicional y celebraciones anuales vinculadas a sus costumbres y gastronomía serrana. — Feria de la Castaña celebrada en noviembre
Zonas Verdes
4.9
5%
Entorno natural montañoso rodeado de extensos bosques de castaños, encinares y senderos rurales integrados en la comarca de Tentudía. — Parque municipal a 6 minutos andando
Transporte
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Badajoz) a 101 min (126 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Comercio Local
2.6
5%
Comercio de proximidad suficiente para la cesta básica diaria, precisando desplazamientos comarcales para compras especializadas. — Comercio básico a 7 minutos a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Dispone de cobertura enciclopédica detallada y difusión comunitaria a través de canales institucionales y comarcales. — Registro institucional y documental en Wikipedia
Renta per Cápita
2.4
7%
Renta bruta media: 13.300€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.3
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.7
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.9% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.08 €/m²/mes (~306 €/mes) y venta a 650 €/m².
Empleo
3.5
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 83 demandantes (12,1% estimado sobre población activa) (Servicios: 47, Industria: 11). — 83 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones municipales básicas para la práctica deportiva vecinal complementadas por un amplio entorno para actividades al aire libre. — Polideportivo municipal a 5 minutos en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales sobre servicios veterinarios o áreas públicas específicas para mascotas. — Sin datos disponibles
Paseabilidad
4.1
5%
Trama urbana compacta que permite acceder a pie a todos los equipamientos esenciales en menos de diez minutos. — Walk Score interno de 79 sobre 100
Sostenibilidad
4.2
5%
Notable potencial para la captación fotovoltaica unido a un entorno serrano de excelente calidad del aire y densa masa forestal. — Potencial solar de 6.197 kWh anuales
Ciclabilidad
3.2
3%
Tiempos cortos en bicicleta hacia instalaciones básicas, condicionados en la práctica por las notables pendientes del relieve montañoso. — Servicios esenciales a 5 minutos de media en bicicleta
Cabeza la Vaca