Cabezas de Alambre es un tranquilo municipio de la provincia de Ávila caracterizado por su entorno rural apacible, excelente calidad del aire y cercanía por carretera a la capital provincial. Su reducido tamaño ofrece una vida pausada con coste asequible, dependiendo de centros comarcales para servicios avanzados.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
315 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,20 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
19,6%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
689 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (51.675 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~174 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Calidad del aire excelente y limpia favorecida por el entorno rural y la ausencia de focos industriales relevantes. — Índice AQI: 19 (PM2.5: 4.7 µg/m³)
Clima
3.4
4%
Clima mediterráneo continentalizado en plena meseta a casi 900 metros de altitud, con inviernos rigurosos y veranos secos y soleados. — Temperatura media: 12.2°C, precipitación: 370 mm
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio local básico para atención primaria periódica, derivando urgencias hospitalarias y especialidades al complejo de Ávila. — Acceso a centro de salud local a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
No cuenta con oferta educativa completa independiente en el casco, dependiendo de centros rurales agrupados y transporte comarcal para secundaria. — Colegio comarcal a 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
Actividad social reducida al bar del pueblo y celebraciones patronales locales, con oferta cultural y gastronómica concentrada en cabeceras de comarca. — 1 bar local y espacio social comunitario
Zonas Verdes
4.9
5%
Amplio entorno agrario y de campiña abierta castellana con zonas recreativas municipales tranquilas y sin masificación. — Parque municipal a 6 min a pie
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Ávila) a 34 min (43 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Ávila a 34 min (43 km)
Comercio Local
2.6
5%
Comercio de proximidad muy limitado a necesidades indispensables y venta ambulante periódica, dependiendo de municipios mayores para compras generales. — Comercio básico a 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional mínima centrada en tablones provinciales y ficha enciclopédica, sin canales dinámicos continuados en redes sociales. — Página en Wikipedia y portal municipal oficial
Renta per Cápita
2.4
7%
Renta bruta media: 13.254€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.4
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.1
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (19.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.2 €/m²/mes (~315 €/mes) y venta a 689 €/m².
Empleo
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (2,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Infraestructura reducida a instalaciones descubiertas básicas municipales accesibles en cortos trayectos para práctica deportiva elemental. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No existen datos oficiales contrastables ni servicios registrados específicos para mascotas en el municipio. — Sin datos oficiales verificados
Paseabilidad
4.1
5%
Casco urbano muy compacto y llano que permite recorrer todos los puntos neurálgicos y dependencias municipales en pocos minutos a pie. — Media a servicios esenciales: 7 min a pie
Sostenibilidad
3.9
5%
Destacado potencial para generación de energía solar fotovoltaica unido a niveles óptimos de pureza del aire y nula congestión. — Potencial solar de 6.002 kWh/año
Ciclabilidad
4.0
3%
Topografía llana de campiña que facilita la movilidad ciclista cotidiana entre el casco urbano y pistas del entorno rural. — Media a servicios esenciales: 5 min en bici
Cabezas de Alambre