Cabezas del Pozo is a small municipality in the La Moraña plains of Ávila, offering pristine air quality, absolute tranquility, and a peaceful rural lifestyle. The village boasts remarkable walkability and flat terrain for cycling, though residents rely on nearby hub towns for advanced services and education.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
315 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,20 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
19,6%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
689 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (51.675 €), 80% LTV, 30y at 3%
~174 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.9
5%
La calidad del aire es óptima, favorecida por la baja densidad de población y la ausencia de focos industriales contaminantes en la comarca. — Índice AQI Universal: 19 (calidad buena)
المناخ
3.7
4%
Clima mediterráneo continentalizado con elevada insolación anual, baja pluviometría e inviernos fríos marcados por heladas recurrentes en la meseta. — Precipitación anual acumulada: 370 mm
الصحة
3.0
9%
Atención primaria básica resuelta mediante consultorio local y centro de salud comarcal en Arévalo, dependiendo de Ávila para la atención hospitalaria. — Tiempo a pie a servicio sanitario local: 6 min
التعليم
2.8
8%
El municipio carece de oferta educativa completa, requiriendo el desplazamiento a centros escolares comarcales en localidades cercanas para primaria y secundaria. — Tiempo a pie a equipamiento escolar comarcal: 8 min
الترفيه والمطاعم
2.7
5%
La actividad social y recreativa gira en torno al bar local, las fiestas patronales y las iniciativas dinamizadas por la asociación sociocultural ASCAP. — Celebración patronal de San Santiago: 25 de julio
المساحات الخضراء
4.9
5%
Paisaje estepario típico de La Moraña que cuenta con una laguna municipal y amplias sendas rurales para el paseo al aire libre. — Superficie del término municipal: 17,97 km²
النقل
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Ávila) a 45 min (56 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Ávila a 45 min (56 km)
التجارة
2.6
5%
Tejido comercial muy limitado a servicios esenciales y venta itinerante periódica, dependiendo de municipios cabecera para compras complejas. — Tiempo medio a pie a comercio local: 7 min
إدراك المواطنين
4.5
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.1
2%
Presencia digital modesta centrada en trámites administrativos de la sede electrónica institucional y referencia documental en enciclopedias abiertas. — Presencia institucional básica en internet
دخل الفرد
2.4
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 13.254€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
4.4
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
2.2
3%
0 إقامة، 0 متحف، 0 موقع تاريخي، 0 معلم سياحي، 0 نقطة معلومات في نطاق 5 كم. المجموع: 0.
الإسكان
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (19.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.2 €/m²/mes (~315 €/mes) y venta a 689 €/m².
التوظيف
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (5,0% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
الرياضة
2.7
3%
Infraestructuras deportivas reducidas a espacios polivalentes vecinales de uso libre para la práctica de actividad física al aire libre. — Tiempo en bicicleta a equipamiento deportivo: 5 min
الحيوانات الأليفة
4.8
2%
No se dispone de información oficial sobre servicios veterinarios, áreas de esparcimiento canino o censos de animales de compañía. — Sin registros específicos para mascotas
سهولة المشي
4.1
5%
Trazado urbano llano y muy recogido que posibilita realizar todos los desplazamientos cotidianos a pie en pocos minutos. — Walk Score: 79/100 (media a pie a servicios: 7 min)
الاستدامة
3.8
5%
Gran potencial para la generación solar fotovoltaica apoyado en una atmósfera limpia y niveles mínimos de contaminación acústica y atmosférica. — Potencial fotovoltaico anual: 6.034 kWh/año
البنية التحتية للدراجات
4.3
3%
Topografía completamente llana y escaso tráfico rodado que convierten la bicicleta en un medio de transporte eficiente y seguro. — Cycle Score: 88/100 (media en bici: 5 min)
Cabezas del Pozo