Cabizuela is a peaceful rural village in the La Moraña region of Ávila, defined by agricultural plains and historical heritage such as San Cristóbal church. It provides a tranquil lifestyle with affordable housing, clean air, and straightforward road access to the provincial capital.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
315 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,20 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
19,6%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
689 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (51.675 €), 80% LTV, 30y at 3%
~174 €/ mo
Aufschlüsselung der 20 Metriken
Jeder Indikator wird von 1 bis 5 bewertet. Die Gewichtung spiegelt seinen Einfluss auf die Lebensqualität wider.
Luftqualität
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles mínimos de contaminantes gracias a la ausencia de industrias pesadas y a la continua ventilación de la llanura morañega. — Índice AQI: 19 (PM2.5: 4.7 µg/m³)
Klima
3.6
4%
Clima mediterráneo continentalizado caracterizado por una notable amplitud térmica, inviernos fríos y rigurosos con heladas frecuentes y periodos estivales secos y soleados. — Temperatura media: 12.2°C (370 mm anuales)
Gesundheit
3.0
9%
Dispone de atención primaria periódica en consultorio local, debiendo acudir al centro comarcal o al hospital provincial en Ávila para urgencias complejas y especialidades. — Hospital de referencia a 37 km
Bildung
2.8
8%
La baja densidad demográfica concentra las etapas lectivas en centros rurales agrupados o requiere el desplazamiento en transporte escolar a localidades cabecera para secundaria. — Acceso a colegio en 8 min a pie
Freizeit & Gastronomie
2.7
5%
Oferta recreativa muy limitada, centrada en la convivencia vecinal en establecimientos tradicionales y las celebraciones patronales locales durante el periodo estival. — 0 salas de cine o teatros estables
Grünflächen
4.9
5%
El término municipal destaca por los paisajes abiertos de campiña, pinares dispersos y el paso del río Arevalillo, además del humedal del Cerro Hoyo. — Laguna de Salgüero en el término municipal
Verkehr
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Ávila) a 29 min (36 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Ávila a 29 min (36 km)
Handel
2.6
5%
Comercio de proximidad elemental cubierto principalmente por comercio minorista básico y venta ambulante, derivando las compras de mayor envergadura a municipios mayores. — Tienda básica a 7 min a pie
Bürgerwahrnehmung
4.5
4%
Sozialstimmung analysiert aus Meinungen in sozialen Netzwerken.
Digitale Präsenz
3.1
2%
Existencia de portal institucional municipal integrado y presencia descriptiva en enciclopedias digitales, sin canales dinámicos continuados en redes sociales. — Portal web institucional activo
Pro-Kopf-Einkommen
2.4
7%
Durchschnittliches Bruttoeinkommen: 13.254€/Person (2024, INE ADRH).
Öffentliche Sicherheit
4.4
7%
Öffentliche Sicherheit basierend auf lokalen Vorfällen. 0 offene Vorfälle.
Tourismus & Kulturerbe
2.4
3%
0 Unterkünfte, 0 Museen, 0 historische Stätten, 0 Attraktionen, 0 Infopunkte im Umkreis von 5 km. Gesamt: 0.
Wohnen
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (19.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.2 €/m²/mes (~315 €/mes) y venta a 689 €/m².
Beschäftigung
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (3,8% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Sport
2.7
3%
Infraestructura deportiva reducida a pistas polideportivas exteriores básicas, requiriendo instalaciones cubiertas o gimnasios en cabeceras de comarca cercanas. — Instalación polideportiva a 5 min en bici
Haustiere
4.8
2%
No se cuenta con datos verificables sobre clínicas veterinarias, zonas caninas delimitadas o normativas específicas para animales de compañía en el término. — Sin datos de servicios veterinarios locales
Begehbarkeit
4.1
5%
Trazado urbano llano y compacto que permite desplazarse caminando a cualquier punto neurálgico del casco tradicional en pocos minutos y con seguridad. — Media a servicios esenciales: 7 min a pie
Nachhaltigkeit
3.9
5%
Excelente radiación para aprovechamiento solar fotovoltaico y mínima emisión de gases de efecto invernadero en el entorno residencial y agrario. — Potencial solar: 2.668 horas/año
Fahrradfreundlichkeit
3.8
3%
Topografía completamente plana propicia para el uso de la bicicleta tanto en el casco urbano como por los caminos rurales comarcales circundantes. — Cycle Score: 88/100
Cabizuela