Cabra es una relevante ciudad del sur de Córdoba y cabecera de la comarca de la Subbética, dotada de hospital comarcal, amplio patrimonio histórico y un enclave natural privilegiado como geoparque. Ofrece una vida tranquila, alta paseabilidad y gran asequibilidad residencial.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
465 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
6,20 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
27,3%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.021 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (76.575 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~258 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.4
5%
Los niveles de contaminantes atmosféricos se mantienen en rangos óptimos con muy baja concentración de dióxido de nitrógeno y partículas en suspensión. — AQI en tiempo real: 32
Clima
4.1
4%
Goza de un clima mediterráneo continentalizado con inviernos suaves y veranos cálidos, favorecido por una notable insolación anual. — Horas de sol anuales: 2.840 h
Sanidad
3.5
9%
Dispone de una cobertura sanitaria excepcional para su tamaño al albergar el hospital comarcal de referencia de la comarca, centro de salud y unidades de salud mental. — Hospital Infanta Margarita en el núcleo urbano
Educación
3.4
8%
La oferta educativa cubre todas las etapas obligatorias y postobligatorias con múltiples colegios de primaria e institutos de secundaria bien distribuidos. — Distancia a pie a centro educativo: 8 min
Ocio y Cultura
3.3
5%
Destaca por una vida cultural activa respaldada por varios museos locales reconocidos, representaciones tradicionales y celebraciones populares en sus barrios históricos. — 4 museos catalogados
Zonas Verdes
4.5
5%
Constituye la puerta de entrada al parque natural y geoparque de las Sierras Subbéticas, además de contar con amplios parques urbanos y miradores paisajísticos. — Altitud máxima en el término: 1.223 m s. n. m.
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Córdoba) a 55 min (69 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Córdoba a 55 min (69 km)
Comercio Local
3.4
5%
Ejerce de centro comercial comarcal con una sólida red de tiendas tradicionales, supermercados accesibles a pie y sucursales de servicios profesionales. — Acceso a supermercado a pie: 7 min
Pulso y Dinamismo Cívico
4.1
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.7
2%
Excelente difusión de trámites administrativos, avisos locales y promoción turística a través de los canales digitales y redes sociales del consistorio. — Mayoría absoluta plenaria con 14 concejales
Renta per Cápita
2.5
7%
Renta bruta media: 13.668€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.0
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.2
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.3
7%
Mercado residencial equilibrado (27.3% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 6.2 €/m²/mes (~465 €/mes) y venta a 1021 €/m².
Empleo
4.0
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 963 demandantes (9,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 643, Industria: 75).
Deportes
3.3
3%
Dispone de polideportivo municipal, pistas polivalentes e instalaciones accesibles que se complementan con un entorno natural idóneo para el deporte al aire libre. — Polideportivo municipal a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.3
2%
La proximidad a zonas rústicas y senderos facilita el paseo con mascotas, contando con atención veterinaria y suministros en el casco urbano. — Zonas verdes periurbanas a menos de 10 min
Paseabilidad
4.1
5%
El diseño urbano compacto permite cubrir todas las necesidades diarias a pie en trayectos inferiores a diez minutos entre comercios, colegios y ambulatorios. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
4.2
5%
Sobresale por su extraordinario potencial de generación solar fotovoltaica, una atmósfera limpia y el compromiso ambiental ligado al parque natural adyacente. — Potencial solar estimado: 6.255 kWh/año
Ciclabilidad
4.2
3%
La cercanía de infraestructuras cicloturistas como la Vía Verde y distancias urbanas muy cortas hacen de la bicicleta un medio de desplazamiento práctico y accesible. — Cycle Score: 88/100
Cabra