Cabrales is an eastern Asturian municipality nestled in the Picos de Europa, renowned for its traditional blue cheese, exceptional natural landscapes, and alpine hiking. It offers outstanding air quality, safety, and vibrant tourism, balanced against mountain topography and distance to major regional hubs.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
527 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
7,02 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
22,8%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.156 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (86.700 €), 80% LTV, 30y at 3%
~292 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.9
5%
Entorno de montaña con ventilación natural continua y ausencia total de focos contaminantes industriales, lo que asegura una atmósfera limpia y óptima. — AQI 22 (PM2.5: 3 µg/m³)
المناخ
3.7
4%
Clima oceánico de montaña caracterizado por temperaturas suaves a lo largo de todo el año y un régimen pluviométrico elevado propio de la cornisa cantábrica. — 13.5°C media anual y 970 mm de lluvia
الصحة
3.0
9%
Atención primaria resuelta en el consultorio local y centro de salud comarcal, requiriendo desplazamiento a Arriondas para atención hospitalaria especializada. — Hospital de referencia: Hospital del Oriente (Arriondas)
التعليم
2.8
8%
Dispone de equipamiento básico de educación infantil y primaria en el concejo, debiendo acudir al entorno comarcal para cursar bachillerato o ciclos formativos. — 1 colegio público en el concejo
الترفيه والمطاعم
2.7
5%
Oferta gastronómica muy consolidada ligada a la tradición quesera y sidrera, complementada con festejos patronales tradicionales y eventos folclóricos. — Fiestas populares en 9 parroquias
المساحات الخضراء
4.9
5%
Ubicación excepcional en pleno Parque Nacional de los Picos de Europa y el Paisaje Protegido de la Sierra del Cuera, con cumbres emblemáticas como el Urriello. — Techo comarcal en Torrecerredo (2648 m)
النقل
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Oviedo) a 82 min (102 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
التجارة
2.6
5%
El comercio local cubre las compras cotidianas de alimentación, servicios bancarios y ferretería básica repartidos entre Arenas y Carreña. — Comercio alimentario a 6 min a pie
إدراك المواطنين
4.5
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.1
2%
El ayuntamiento mantiene portal web institucional oficial con sede electrónica activa e información de interés general y difusión turística. — Portal web municipal operativo
دخل الفرد
3.0
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 16.200€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
4.3
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
4.9
3%
0 إقامة، 0 متحف، 0 موقع تاريخي، 0 معلم سياحي، 0 نقطة معلومات في نطاق 5 كم. المجموع: 0.
الإسكان
3.7
7%
Mercado residencial equilibrado (22.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.02 €/m²/mes (~527 €/mes) y venta a 1156 €/m².
التوظيف
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 40 demandantes (4,2% estimado sobre población activa) (Servicios: 27, Industria: 2). — 40 demandantes de empleo (SEPE)
الرياضة
2.7
3%
Entorno idóneo para escalada, alpinismo, senderismo y deportes de montaña al aire libre, complementado con instalaciones polideportivas básicas. — Instalación deportiva a 5 min en bici
الحيوانات الأليفة
4.8
2%
No se dispone de registros oficiales específicos sobre parques caninos o censo de servicios veterinarios locales. — Sin datos oficiales contrastables
سهولة المشي
4.1
5%
Excelente proximidad a pie a los servicios elementales dentro de los núcleos consolidados como Carreña y Arenas. — Media a servicios esenciales: 7 min a pie
الاستدامة
4.4
5%
Elevadísima preservación ambiental gracias a la protección de Picos de Europa, aire puro y baja intensidad de emisiones industriales. — Potencial solar estimado en 4322 kWh/año
البنية التحتية للدراجات
3.0
3%
Tiempos cortos entre servicios locales en el valle, aunque la movilidad ciclista general está muy condicionada por la abrupta orografía del concejo. — Media a servicios: 5 min en bici
Cabrales