Cabrales is an eastern Asturian municipality nestled in the Picos de Europa, renowned for its traditional blue cheese, exceptional natural landscapes, and alpine hiking. It offers outstanding air quality, safety, and vibrant tourism, balanced against mountain topography and distance to major regional hubs.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
527 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
7,02 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
22,8%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.156 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (86.700 €), 80% LTV, 30y at 3%
~292 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
Entorno de montaña con ventilación natural continua y ausencia total de focos contaminantes industriales, lo que asegura una atmósfera limpia y óptima. — AQI 22 (PM2.5: 3 µg/m³)
Climate
3.7
4%
Clima oceánico de montaña caracterizado por temperaturas suaves a lo largo de todo el año y un régimen pluviométrico elevado propio de la cornisa cantábrica. — 13.5°C media anual y 970 mm de lluvia
Healthcare
3.0
9%
Atención primaria resuelta en el consultorio local y centro de salud comarcal, requiriendo desplazamiento a Arriondas para atención hospitalaria especializada. — Hospital de referencia: Hospital del Oriente (Arriondas)
Education
2.8
8%
Dispone de equipamiento básico de educación infantil y primaria en el concejo, debiendo acudir al entorno comarcal para cursar bachillerato o ciclos formativos. — 1 colegio público en el concejo
Leisure & Culture
2.7
5%
Oferta gastronómica muy consolidada ligada a la tradición quesera y sidrera, complementada con festejos patronales tradicionales y eventos folclóricos. — Fiestas populares en 9 parroquias
Green Spaces
4.9
5%
Ubicación excepcional en pleno Parque Nacional de los Picos de Europa y el Paisaje Protegido de la Sierra del Cuera, con cumbres emblemáticas como el Urriello. — Techo comarcal en Torrecerredo (2648 m)
Transport
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Oviedo) a 82 min (102 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Local Commerce
2.6
5%
El comercio local cubre las compras cotidianas de alimentación, servicios bancarios y ferretería básica repartidos entre Arenas y Carreña. — Comercio alimentario a 6 min a pie
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
El ayuntamiento mantiene portal web institucional oficial con sede electrónica activa e información de interés general y difusión turística. — Portal web municipal operativo
Per Capita Income
3.0
7%
Average gross income: 16.200€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
4.3
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
4.9
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
3.7
7%
Mercado residencial equilibrado (22.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.02 €/m²/mes (~527 €/mes) y venta a 1156 €/m².
Employment
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 40 demandantes (4,2% estimado sobre población activa) (Servicios: 27, Industria: 2). — 40 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Entorno idóneo para escalada, alpinismo, senderismo y deportes de montaña al aire libre, complementado con instalaciones polideportivas básicas. — Instalación deportiva a 5 min en bici
Pet-Friendly
4.8
2%
No se dispone de registros oficiales específicos sobre parques caninos o censo de servicios veterinarios locales. — Sin datos oficiales contrastables
Walkability
4.1
5%
Excelente proximidad a pie a los servicios elementales dentro de los núcleos consolidados como Carreña y Arenas. — Media a servicios esenciales: 7 min a pie
Sustainability
4.4
5%
Elevadísima preservación ambiental gracias a la protección de Picos de Europa, aire puro y baja intensidad de emisiones industriales. — Potencial solar estimado en 4322 kWh/año
Cycling
3.0
3%
Tiempos cortos entre servicios locales en el valle, aunque la movilidad ciclista general está muy condicionada por la abrupta orografía del concejo. — Media a servicios: 5 min en bici
Cabrales