Cabranes is an idyllic council in east-central Asturias celebrated for its lush rural landscapes, the architectural heritage of Torazo, and its traditional Rice Pudding Festival. It offers a peaceful lifestyle with everyday amenities within walking distance and prompt road access to major Asturian cities.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
479 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
6,39 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
20,7%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.053 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (78.975 €), 80% LTV, 30y at 3%
~266 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta una pureza sobresaliente gracias a su entorno natural protegido y la ausencia de focos fabriles directos. — Índice AQI de 20 con PM2.5 en 3.1 µg/m³
Climate
3.6
4%
Predomina un clima oceánico húmedo con temperaturas templadas a lo largo de todo el año, aunque con abundantes jornadas lluviosas. — Temperatura media de 13.5°C y 970 mm de lluvia
Healthcare
3.0
9%
La atención médica primaria se cubre de forma inmediata en el núcleo municipal, requiriendo desplazamientos a localidades cercanas para urgencias hospitalarias. — Consultorio local a 6 minutos a pie
Education
2.8
8%
Dispone de centro de enseñanza infantil y primaria integrado en el núcleo, dependiendo de municipios limítrofes para la educación secundaria. — Colegio público a 8 minutos a pie
Leisure & Culture
2.7
5%
Su actividad de esparcimiento se concentra en la hostelería tradicional, alojamientos rurales y celebraciones de gran arraigo como el Festival del Arroz con Leche. — Procesión centenaria de ramos y ferias locales
Green Spaces
4.9
5%
El concejo ofrece un marco paisajístico continuo de praderías, masas boscosas autóctonas y cursos fluviales como los ríos Sales y Viña. — Cotas naturales como el pico Incós de 578 metros
Transport
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Oviedo) a 36 min (45 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Oviedo a 36 min (45 km)
Local Commerce
2.6
5%
Abastecimiento de proximidad centrado en tiendas de comestibles y servicios básicos, canalizándose las compras especializadas hacia villas comarcales vecinas. — Comercio de alimentación a 6 minutos a pie
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
Cuenta con portal web municipal operativo, presencia activa en redes sociales e información enciclopédica detallada de su patrimonio histórico. — Portal institucional y canales digitales activos
Per Capita Income
3.0
7%
Average gross income: 16.200€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
4.3
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
3.8
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
3.9
7%
Mercado residencial equilibrado (20.7% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 6.39 €/m²/mes (~479 €/mes) y venta a 1053 €/m².
Employment
3.1
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 72 demandantes (14,0% estimado sobre población activa) (Servicios: 53, Industria: 7). — 72 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
La oferta deportiva local se basa en equipamientos polideportivos municipales básicos y un entorno idóneo para deportes de montaña. — Instalación polideportiva a 5 minutos en bicicleta
Pet-Friendly
4.8
2%
No existen datos oficiales contrastables relativos a equipamientos caninos específicos o servicios veterinarios registrados en el municipio. — Sin datos de infraestructuras para mascotas
Walkability
4.1
5%
El núcleo principal permite resolver todas las necesidades cotidianas a pie en distancias cortas y seguras sin necesidad de vehículo a motor. — Media de 7 minutos caminando a servicios esenciales
Sustainability
4.2
5%
Excelente calidad del aire combinada con una elevada masa forestal y un potencial adecuado para el aprovechamiento de microgeneración fotovoltaica. — Potencial solar estimado de 4.429 kWh/año
Cycling
3.6
3%
Tiempos muy reducidos para desplazarse en bicicleta a los principales servicios cotidianos, condicionados puntualmente por desniveles orográficos. — 5 minutos de media en bicicleta a servicios clave
Cabranes