Cabrera d'Anoia es un municipio tranquilo de la comarca de l'Anoia con un entorno natural boscoso y una vivienda muy asequible. Ofrece una vida apacible a poca distancia por carretera de Barcelona, ideal para quienes buscan tranquilidad y naturaleza.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Mercado Tensionado
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
1.085 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
14,46 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
36,6%Mercado Tensionado
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
2.396 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (179.700 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~606 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Calidad del aire excelente favorecida por la baja densidad demográfica y el entorno forestal del valle del Anoia. — Índice AQI: 31 (PM2.5: 10,7 µg/m³)
Clima
4.3
4%
Clima mediterráneo prelitoral suave con inviernos templados y alta insolación anual gracias a su cota moderada. — Horas de sol anuales: 2.644 h
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria resuelta con consultorio local a corta distancia, derivando la atención especializada y hospitalaria a Igualada. — Consultorio a 6 min a pie (0,5 km)
Educación
2.8
8%
Dispone de centro público de enseñanza primaria accesible a pie, dependiendo de localidades vecinas para secundaria y bachillerato. — Colegio público a 8 min a pie (0,7 km)
Ocio y Cultura
2.7
5%
Actividad de ocio concentrada en pequeños establecimientos de restauración local y celebraciones vecinales comunitarias. — Restauración de proximidad y vida asociativa local
Zonas Verdes
4.9
5%
Destaca por su entorno natural preservado con múltiples espacios boscosos, barrancos y senderos protegidos. — 4 espacios naturales catalogados
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Barcelona) a 40 min (50 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Barcelona a 40 min (50 km)
Comercio Local
2.6
5%
Comercio de subsistencia y pequeñas tiendas de alimentación locales, recurriendo a cabeceras de comarca para compras mayores. — Comercio básico a 7 min a pie (0,5 km)
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El consistorio mantiene portal web institucional activo, tramitación telemática municipal y presencia en plataformas digitales. — Portal municipal oficial y entrada en enciclopedia digital
Renta per Cápita
3.6
7%
Renta bruta media: 18.900€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
2.4
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.8
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
2.4
7%
Mercado tensionado (36.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 14.46 €/m²/mes (~1085 €/mes) y venta a 2396 €/m².
Empleo
3.0
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 95 demandantes (14,4% estimado sobre población activa) (Servicios: 70, Industria: 11). — 95 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Cuenta con pistas deportivas al aire libre e instalaciones polideportivas básicas de proximidad. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
El trazado rural disperso y las sendas naturales facilitan notablemente el paseo cotidiano con mascotas. — Amplio entorno periurbano con pistas forestales
Paseabilidad
4.0
5%
El núcleo urbano compacto permite acceder a los equipamientos cotidianos en trayectos inferiores a diez minutos a pie. — Media a servicios esenciales: 7 min a pie
Sostenibilidad
4.2
5%
Elevado potencial de generación solar fotovoltaica en cubiertas unido a un bajo índice de polución atmosférica. — Potencial solar estimado: 5.982 kWh/año
Ciclabilidad
3.7
3%
Buena ciclabilidad para desplazamientos de proximidad entre equipamientos, aunque con ciertas pendientes orográficas. — Media a servicios en bicicleta: 5 min
Cabrera d'Anoia