Cabrera de Mar is a coastal residential municipality in the Maresme combining rich historical heritage with a protected natural setting between the sea and the Coastal Range. It offers high environmental quality, very low unemployment, and swift connections to Barcelona, balanced against a high-cost housing market.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Severe Stress
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
1.190 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
15,87 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
40,1%Severe Stress
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
2.630 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (197.250 €), 80% LTV, 30y at 3%
~665 €/ mo
Aufschlüsselung der 20 Metriken
Jeder Indikator wird von 1 bis 5 bewertet. Die Gewichtung spiegelt seinen Einfluss auf die Lebensqualität wider.
Luftqualität
4.9
5%
Los registros ambientales reflejan un aire limpio y saludable, favorecido por la brisa marina y la escasa densidad de industrias contaminantes. — Índice AQI: 28 con PM2.5 en 6.7 µg/m³
Klima
4.5
4%
Clima mediterráneo marítimo suave durante todo el año, con inviernos templados y veranos cálidos bien regulados por la proximidad al mar. — Temperatura media: 15.6 °C y 620 mm de precipitación anual
Gesundheit
3.0
9%
El municipio dispone de consultorio local de atención primaria y acceso rápido a centros hospitalarios comarcales y comarca sanitaria del Maresme. — Acceso a centro de salud local en 6 minutos a pie
Bildung
2.8
8%
Dispone de centros de educación infantil y primaria en el término municipal, recurriendo a municipios limítrofes para la oferta de bachillerato y formación profesional. — Colegio público a 8 minutos a pie
Freizeit & Gastronomie
2.7
5%
Oferta gastronómica de calidad ligada a la cocina mediterránea y vida social tranquila, complementada con la proximidad a núcleos urbanos mayores. — 5 museos en un radio de 3 km
Grünflächen
4.9
5%
Excelente entorno natural flanqueado por la Cordillera Litoral y montes como Burriac y Montcabrer, junto a playas litorales bien integradas. — 134 espacios naturales y senderos inventariados
Verkehr
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Barcelona) a 24 min (30 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Barcelona a 24 min (30 km)
Handel
2.6
5%
El tejido comercial cubre las necesidades cotidianas mediante tiendas de proximidad y un área industrial y comercial activa en el Camí del Mig. — Comercio de alimentación accesible a 7 minutos a pie
Bürgerwahrnehmung
4.5
4%
Sozialstimmung analysiert aus Meinungen in sozialen Netzwerken.
Digitale Präsenz
3.1
2%
El ayuntamiento mantiene canales informativos actualizados en internet y redes sociales, facilitando gestiones telemáticas a la ciudadanía. — Portal municipal oficial y representación institucional activa
Pro-Kopf-Einkommen
3.6
7%
Durchschnittliches Bruttoeinkommen: 18.900€/Person (2024, INE ADRH).
Öffentliche Sicherheit
2.4
7%
Öffentliche Sicherheit basierend auf lokalen Vorfällen. 0 offene Vorfälle.
Tourismus & Kulturerbe
3.8
3%
0 Unterkünfte, 0 Museen, 0 historische Stätten, 0 Attraktionen, 0 Infopunkte im Umkreis von 5 km. Gesamt: 0.
Wohnen
2.0
7%
Mercado tensionado (40.1% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 15.87 €/m²/mes (~1190 €/mes) y venta a 2630 €/m².
Beschäftigung
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 120 demandantes (5,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 96, Industria: 14).
Sport
2.7
3%
Instalaciones deportivas municipales bien equipadas para la práctica de deportes colectivos, sumadas a rutas naturales de senderismo y ciclismo de montaña. — Instalación deportiva municipal a 5 minutos en bicicleta
Haustiere
4.8
2%
Entorno rural y senderos naturales idóneos para pasear con animales de compañía, sumado a clínicas veterinarias de proximidad. — Disponibilidad de servicios veterinarios y amplias zonas naturales
Begehbarkeit
4.0
5%
El casco urbano permite realizar las gestiones diarias y desplazarse a los servicios básicos a pie en tiempos reducidos. — Media de 7 minutos caminando a los servicios esenciales
Nachhaltigkeit
4.3
5%
Gran potencial para la captación fotovoltaica, atmósfera limpia y apuesta reciente por la electrificación del transporte público y corredores verdes. — Potencial solar de 5.722 kWh/año y 2.532 horas de sol anuales
Fahrradfreundlichkeit
4.2
3%
La creación de la vía verde que conecta el casco con el litoral y los enlaces ciclistas locales favorecen el uso cotidiano de la bicicleta. — Media de 5 minutos en bicicleta a equipamientos esenciales
Cabrera de Mar