Cabrero es un tranquilo municipio serrano situado en las estribaciones del Valle del Jerte, caracterizado por una excelente calidad ambiental y un núcleo compacto muy paseable. Presenta una economía rural orientada al cultivo del cerezo y un estilo de vida sosegado, con limitaciones en transporte y servicios especializados.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
300 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,00 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
18,8%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
650 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (48.750 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~164 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Excelente calidad atmosférica favorecida por el entorno rural de montaña y la ausencia de focos industriales contaminantes. — Índice AQI: 20 (PM2.5: 4,5 µg/m³)
Clima
4.1
4%
Clima mediterráneo continentalizado templado por la altitud serrana, con veranos cálidos e inviernos moderados y abundantes horas de sol. — Temperatura media: 16,1°C (2.704 h sol/año)
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria cubierta mediante consultorio médico local a pocos minutos a pie, requiriendo desplazamiento comarcal para urgencias y especialidades. — Consultorio local a 6 min a pie (0,5 km)
Educación
2.8
8%
Dispone de centro de educación infantil y primaria integrado en colegio rural agrupado, precisando transporte para cursar secundaria. — Centro educativo a 8 min caminando (0,7 km)
Ocio y Cultura
2.7
5%
Oferta hostelera y recreativa reducida a establecimientos tradicionales de proximidad y actividades culturales comunitarias. — Hostelería de proximidad a escala local
Zonas Verdes
4.9
5%
Enclave privilegiado en la ladera del Valle del Jerte con acceso directo inmediato a senderos de montaña, castañares y bancales de cerezos. — Altitud de 728 m en entorno serrano
Transporte
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Cáceres) a 82 min (102 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Comercio Local
2.6
5%
Comercio cotidiano suficiente para productos de primera necesidad, dependiendo de localidades cabecera para compras especializadas. — Comercio básico a 7 min a pie (0,5 km)
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional básica en internet con información administrativa general y perfiles reducidos en entornos digitales. — Portal municipal institucional operativo
Renta per Cápita
2.3
7%
Renta bruta media: 12.784€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.5
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.7
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 650 €/m².
Empleo
4.1
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 16 demandantes (9,0% estimado sobre población activa) (Servicios: 12, Industria: 0). — 16 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Infraestructura deportiva modesta consistente en pista polideportiva al aire libre, complementada con rutas naturales de montaña. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
Entorno rural idóneo para paseos al aire libre con mascotas, aunque sin áreas caninas delimitadas ni servicios veterinarios en el núcleo. — Entorno natural abierto sin clínicas veterinarias locales
Paseabilidad
4.2
5%
Núcleo compacto que permite realizar todos los desplazamientos esenciales a pie en menos de diez minutos. — Walk Score: 79/100 (media a servicios: 7 min)
Sostenibilidad
4.3
5%
Notable sostenibilidad ambiental impulsada por un elevado potencial fotovoltaico, baja densidad de emisiones y pureza del aire. — Potencial solar: ~6.018 kWh/año (2.704 h sol)
Ciclabilidad
3.5
3%
Tiempos de desplazamiento en bicicleta breves dentro del núcleo urbano, condicionados por desniveles orográficos para trayectos externos. — Cycle Score: 88/100 (media a servicios: 5 min)
Cabrero