Cabrillanes es un municipio montañoso de la comarca leonesa de Babia situado a más de 1200 metros de altitud, con un entorno natural excepcional y aire limpio. Aunque ofrece distancias cortas a servicios básicos en su núcleo, su aislamiento geográfico limita el acceso rápido a grandes equipamientos sanitarios y de transporte.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
338 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,50 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
18,0%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
728 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (54.600 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~184 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La calidad del aire en la zona de Babia es óptima, favorecida por su elevada altitud y la ausencia de focos industriales directos en el entorno. — Índice AQI: 38 (PM2.5: 13.8 µg/m³)
Clima
2.8
4%
Presenta un riguroso clima de alta montaña caracterizado por inviernos fríos y prolongados a más de 1200 metros, con abundantes precipitaciones. — Precipitación anual: 970 mm
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio local de atención primaria en el municipio, requiriendo desplazamientos a Villablino o León para atención hospitalaria especializada. — Acceso a pie al centro de salud: 6 min
Educación
2.8
8%
Cuenta con centro de educación básica en el término municipal, mientras que las etapas de secundaria y formación profesional se concentran en localidades comarcales vecinas. — Acceso a pie a colegio: 8 min
Ocio y Cultura
2.7
5%
La oferta de esparcimiento se limita a establecimientos de hostelería tradicional y actividades culturales puntuales vinculadas a las salas municipales. — Exposiciones de arte contemporáneo registradas
Zonas Verdes
4.9
5%
Entorno natural privilegiado integrado en la Reserva de la Biosfera de Babia y colindante con el Parque Natural de Somiedo, con amplias rutas montañosas. — Altitud media municipal: 1251 m s. n. m.
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (León) a 62 min (77 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — León a 62 min (77 km)
Comercio Local
2.6
5%
Comercio de proximidad elemental centrado en productos de primera necesidad, requiriendo acudir a cabeceras de comarca para servicios más especializados. — Comercio básico a pie: 6 min
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El municipio mantiene presencia institucional básica mediante portal municipal oficial y ficha descriptiva en enciclopedias digitales. — Representación municipal: 7 concejales
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.382€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.3
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.4
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.5 €/m²/mes (~338 €/mes) y venta a 728 €/m².
Empleo
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 19 demandantes (4,4% estimado sobre población activa) (Servicios: 15, Industria: 2). — 19 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones deportivas básicas al aire libre complementadas por las amplias opciones que ofrece el entorno natural para senderismo y montañismo. — Instalación deportiva en bicicleta: 5 min
Mascotas
4.8
2%
No existen registros específicos de censos caninos, ordenanzas detalladas sobre mascotas ni clínicas veterinarias dentro del término municipal. — Sin datos específicos verificables
Paseabilidad
4.0
5%
En el núcleo principal los desplazamientos cotidianos a los servicios esenciales se completan a pie en pocos minutos sin congestión de tráfico. — Tiempo medio a pie a servicios: 7 min
Sostenibilidad
3.8
5%
Gran calidad ambiental y reducida contaminación de fondo, con un aprovechamiento solar medio-alto pese al rigor térmico invernal. — Potencial solar estimado: 5106 kWh/año
Ciclabilidad
3.5
3%
La conectividad interna en bicicleta es rápida dentro de los núcleos llanos del valle, aunque la orografía montañosa limita rutas de mayor alcance. — Tiempo medio en bicicleta a servicios: 5 min
Cabrillanes