Cabrillanes is a high-mountain municipality in the Babia region of León situated at over 1,200 meters above sea level, offering outstanding natural surroundings and clean air. While local basic services are easily accessible on foot, its geographic isolation limits quick access to major healthcare and high-capacity transport infrastructure.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
338 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,50 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
18,0%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
728 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (54.600 €), 80% LTV, 30y at 3%
~184 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
La calidad del aire en la zona de Babia es óptima, favorecida por su elevada altitud y la ausencia de focos industriales directos en el entorno. — Índice AQI: 38 (PM2.5: 13.8 µg/m³)
Climate
2.8
4%
Presenta un riguroso clima de alta montaña caracterizado por inviernos fríos y prolongados a más de 1200 metros, con abundantes precipitaciones. — Precipitación anual: 970 mm
Healthcare
3.0
9%
Dispone de consultorio local de atención primaria en el municipio, requiriendo desplazamientos a Villablino o León para atención hospitalaria especializada. — Acceso a pie al centro de salud: 6 min
Education
2.8
8%
Cuenta con centro de educación básica en el término municipal, mientras que las etapas de secundaria y formación profesional se concentran en localidades comarcales vecinas. — Acceso a pie a colegio: 8 min
Leisure & Culture
2.7
5%
La oferta de esparcimiento se limita a establecimientos de hostelería tradicional y actividades culturales puntuales vinculadas a las salas municipales. — Exposiciones de arte contemporáneo registradas
Green Spaces
4.9
5%
Entorno natural privilegiado integrado en la Reserva de la Biosfera de Babia y colindante con el Parque Natural de Somiedo, con amplias rutas montañosas. — Altitud media municipal: 1251 m s. n. m.
Transport
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (León) a 62 min (77 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — León a 62 min (77 km)
Local Commerce
2.6
5%
Comercio de proximidad elemental centrado en productos de primera necesidad, requiriendo acudir a cabeceras de comarca para servicios más especializados. — Comercio básico a pie: 6 min
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
El municipio mantiene presencia institucional básica mediante portal municipal oficial y ficha descriptiva en enciclopedias digitales. — Representación municipal: 7 concejales
Per Capita Income
2.6
7%
Average gross income: 14.382€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
4.3
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
3.4
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.5 €/m²/mes (~338 €/mes) y venta a 728 €/m².
Employment
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 19 demandantes (4,4% estimado sobre población activa) (Servicios: 15, Industria: 2). — 19 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Instalaciones deportivas básicas al aire libre complementadas por las amplias opciones que ofrece el entorno natural para senderismo y montañismo. — Instalación deportiva en bicicleta: 5 min
Pet-Friendly
4.8
2%
No existen registros específicos de censos caninos, ordenanzas detalladas sobre mascotas ni clínicas veterinarias dentro del término municipal. — Sin datos específicos verificables
Walkability
4.0
5%
En el núcleo principal los desplazamientos cotidianos a los servicios esenciales se completan a pie en pocos minutos sin congestión de tráfico. — Tiempo medio a pie a servicios: 7 min
Sustainability
3.8
5%
Gran calidad ambiental y reducida contaminación de fondo, con un aprovechamiento solar medio-alto pese al rigor térmico invernal. — Potencial solar estimado: 5106 kWh/año
Cycling
3.5
3%
La conectividad interna en bicicleta es rápida dentro de los núcleos llanos del valle, aunque la orografía montañosa limita rutas de mayor alcance. — Tiempo medio en bicicleta a servicios: 5 min
Cabrillanes