Cabrillas es un tranquilo municipio salmantino del Campo de Yeltes que destaca por su excelente calidad ambiental, ritmo de vida sosegado y alta caminabilidad. Sus servicios esenciales cubren las necesidades cotidianas a escasa distancia a pie, manteniendo una estrecha vinculación con la tradición ganadera y cerealista.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
449 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
5,98 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
24,5%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.065 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (79.875 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~269 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera es sumamente limpia gracias a su enclave rural sin industrias pesadas ni tráfico denso, registrando niveles óptimos de contaminantes. — Índice AQI: 21 (PM2.5: 3.4 µg/m³)
Clima
3.7
4%
Clima mediterráneo continentalizado en plena meseta a casi 800 metros de altitud, con inviernos fríos, veranos templados y gran luminosidad. — Temperatura media: 12.2°C (370 mm lluvia anual)
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio médico local para atención primaria diaria y farmacia cercana, requiriendo desplazamientos a centros comarcales para urgencias complejas. — Farmacia y centro de salud a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
El municipio mantiene colegio público de educación básica en el casco urbano, aunque los niveles de secundaria obligan al transporte escolar comarcal. — Colegio público a 8 min a pie (0.7 km)
Ocio y Cultura
2.7
5%
Actividad social centrada en bares locales y celebraciones vecinales tradicionales, careciendo de recintos culturales estables como cines o teatros. — Fiestas principales de San Isidro y San Antonio Abad
Zonas Verdes
4.9
5%
Entorno inmediato rodeado por la dehesa del Campo Charro y llanuras del Campo de Yeltes, complementado por zonas de esparcimiento municipal. — Parque municipal a 6 min andando
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Salamanca) a 50 min (63 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Salamanca a 50 min (63 km)
Comercio Local
2.6
5%
Abastecimiento diario garantizado con tiendas de ultramarinos, pequeños supermercados y talleres de servicios básicos de reparación y carpintería. — Comercio de alimentación a 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Cuenta con artículo enciclopédico detallado y cobertura periódica en medios comarcales, aunque con presencia institucional digital básica. — Página enciclopédica verificada
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.194€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.2
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.7
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.6
7%
Mercado residencial equilibrado (24.5% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.98 €/m²/mes (~449 €/mes) y venta a 1065 €/m².
Empleo
4.5
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 14 demandantes (6,8% estimado sobre población activa) (Servicios: 13, Industria: 0). — 14 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de equipamiento deportivo polivalente básico en el término para actividad física recreativa no federada. — Polideportivo municipal a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
Los caminos rurales y la baja densidad de tráfico hacen que pasear mascotas resulte seguro y cómodo, sin servicios veterinarios permanentes. — Espacio abierto en entorno de dehesa
Paseabilidad
4.2
5%
Trazado compacto y plano que permite acudir a pie a la totalidad de servicios esenciales en desplazamientos inferiores a diez minutos. — Walk Score: 79/100 (media de 7 min a servicios)
Sostenibilidad
3.9
5%
Elevada irradiación solar aprovechable para autoconsumo unida a unas emisiones atmosféricas prácticamente despreciables en el entorno. — 2.654 h de sol/año (5.998 kWh fotovoltaicos)
Ciclabilidad
4.2
3%
Topografía llana del Campo Charro y baja intensidad circulatoria que facilitan el uso cotidiano de la bicicleta para cualquier trayecto. — Cycle Score: 88/100 (5 min en bici a servicios)
Cabrillas