Cabrillas is a peaceful municipality in Salamanca's Campo de Yeltes region, notable for its excellent air quality, calm lifestyle, and high walkability. Essential local services cover daily needs within short walking distances, firmly anchored in its traditional agricultural and cattle-ranching heritage.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
449 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
5,98 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
24,5%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.065 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (79.875 €), 80% LTV, 30y at 3%
~269 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
La atmósfera es sumamente limpia gracias a su enclave rural sin industrias pesadas ni tráfico denso, registrando niveles óptimos de contaminantes. — Índice AQI: 21 (PM2.5: 3.4 µg/m³)
Climate
3.7
4%
Clima mediterráneo continentalizado en plena meseta a casi 800 metros de altitud, con inviernos fríos, veranos templados y gran luminosidad. — Temperatura media: 12.2°C (370 mm lluvia anual)
Healthcare
3.0
9%
Dispone de consultorio médico local para atención primaria diaria y farmacia cercana, requiriendo desplazamientos a centros comarcales para urgencias complejas. — Farmacia y centro de salud a 6 min a pie
Education
2.8
8%
El municipio mantiene colegio público de educación básica en el casco urbano, aunque los niveles de secundaria obligan al transporte escolar comarcal. — Colegio público a 8 min a pie (0.7 km)
Leisure & Culture
2.7
5%
Actividad social centrada en bares locales y celebraciones vecinales tradicionales, careciendo de recintos culturales estables como cines o teatros. — Fiestas principales de San Isidro y San Antonio Abad
Green Spaces
4.9
5%
Entorno inmediato rodeado por la dehesa del Campo Charro y llanuras del Campo de Yeltes, complementado por zonas de esparcimiento municipal. — Parque municipal a 6 min andando
Transport
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Salamanca) a 50 min (63 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Salamanca a 50 min (63 km)
Local Commerce
2.6
5%
Abastecimiento diario garantizado con tiendas de ultramarinos, pequeños supermercados y talleres de servicios básicos de reparación y carpintería. — Comercio de alimentación a 7 min a pie
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
Cuenta con artículo enciclopédico detallado y cobertura periódica en medios comarcales, aunque con presencia institucional digital básica. — Página enciclopédica verificada
Per Capita Income
2.6
7%
Average gross income: 14.194€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
4.2
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
2.7
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
3.6
7%
Mercado residencial equilibrado (24.5% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.98 €/m²/mes (~449 €/mes) y venta a 1065 €/m².
Employment
4.5
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 14 demandantes (6,8% estimado sobre población activa) (Servicios: 13, Industria: 0). — 14 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Dispone de equipamiento deportivo polivalente básico en el término para actividad física recreativa no federada. — Polideportivo municipal a 5 min en bicicleta
Pet-Friendly
4.8
2%
Los caminos rurales y la baja densidad de tráfico hacen que pasear mascotas resulte seguro y cómodo, sin servicios veterinarios permanentes. — Espacio abierto en entorno de dehesa
Walkability
4.2
5%
Trazado compacto y plano que permite acudir a pie a la totalidad de servicios esenciales en desplazamientos inferiores a diez minutos. — Walk Score: 79/100 (media de 7 min a servicios)
Sustainability
3.9
5%
Elevada irradiación solar aprovechable para autoconsumo unida a unas emisiones atmosféricas prácticamente despreciables en el entorno. — 2.654 h de sol/año (5.998 kWh fotovoltaicos)
Cycling
4.2
3%
Topografía llana del Campo Charro y baja intensidad circulatoria que facilitan el uso cotidiano de la bicicleta para cualquier trayecto. — Cycle Score: 88/100 (5 min en bici a servicios)
Cabrillas