Cacín is a quiet town in Granada set along its namesake river valley, distinguished by the dramatic natural landscapes of Los Tajos and a traditional agricultural base. It features excellent air quality, high walkability, and fast road access to the provincial capital.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Sustainable
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
425 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
5,67 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
26,7%Sustainable
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
967 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (72.525 €), 80% LTV, 30y at 3%
~245 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
Calidad del aire muy favorable en el valle fluvial, con bajas concentraciones de partículas finas y ausencia de focos industriales. — AQI: 29 (PM2.5: 9.4 µg/m³)
Climate
4.2
4%
Clima mediterráneo de interior con inviernos frescos y veranos cálidos, beneficiado por una notable insolación anual a 699 metros de altitud. — Horas de sol: 2.947 h/año
Healthcare
3.0
9%
Atención primaria cubierta en el consultorio local a corta distancia, derivando la atención especializada y hospitalaria al área de referencia metropolitana. — Centro médico a 6 min a pie
Education
2.8
8%
Educación infantil y primaria cubierta en el municipio a través del colegio público rural, debiendo desplazarse para cursar secundaria. — Colegio a 8 min a pie
Leisure & Culture
2.7
5%
Oferta de ocio centrada en la hostelería tradicional y celebraciones comunitarias como San Sebastián y el Día de las Merendicas. — Fiestas patronales en agosto y enero
Green Spaces
4.9
5%
Entorno natural sobresaliente junto al cauce fluvial y los Tajos de Cacín, complementado con zonas ajardinadas en el núcleo urbano. — Parque municipal a 6 min a pie
Transport
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Granada) a 31 min (39 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Granada a 31 min (39 km)
Local Commerce
2.6
5%
Disponibilidad de tiendas de comestibles y servicios indispensables para el abastecimiento diario, con dependencia de núcleos mayores para compras especializadas. — Comercio básico a 7 min a pie
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
Presencia institucional mediante canales municipales y reseña histórica detallada en repositorios enciclopédicos digitales. — Entrada propia en Wikipedia
Per Capita Income
2.3
7%
Average gross income: 12.878€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
3.7
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
3.2
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
3.4
7%
Mercado residencial equilibrado (26.7% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.67 €/m²/mes (~425 €/mes) y venta a 967 €/m².
Employment
4.3
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 23 demandantes (8,1% estimado sobre población activa) (Servicios: 13, Industria: 2). — 23 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Instalaciones polideportivas básicas para la práctica vecinal, con recientes inversiones para la modernización de pistas polivalentes. — Inversión polideportiva: 80.000 €
Pet-Friendly
4.8
2%
No existen datos verificables sobre clínicas veterinarias, áreas de esparcimiento canino o protectoras en el término municipal. — Sin datos oficiales disponibles
Walkability
4.1
5%
Trazado urbano compacto y llano que permite acceder caminando a todos los equipamientos y servicios esenciales en escasos minutos. — Walk Score: 79/100 (media: 7 min)
Sustainability
3.9
5%
Elevado potencial de generación solar fotovoltaica, atmósfera limpia y un entorno fluvial con bajo impacto contaminante. — Potencial solar: 6.627 kWh/año
Cycling
4.0
3%
Orografía favorable en la llanura de la vega que facilita desplazamientos en bicicleta rápidos a cualquier servicio del pueblo. — Cycle Score: 88/100 (media: 5 min)
Cacín