Cádiz is a historic coastal capital known for exceptional walkability, mild Atlantic climate, and rich cultural heritage. Its constrained urban land and heavy reliance on the service sector remain its main socioeconomic challenges.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Severe Stress
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
915 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
12,20 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
42,6%Severe Stress
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
2.700 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (202.500 €), 80% LTV, 30y at 3%
~683 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
3.3
5%
La constante brisa atlántica favorece una excelente ventilación y dispersión de partículas en la península gaditana. — Índice de calidad: 33 (PM2.5: 11,5 µg/m³)
Climate
4.7
4%
Clima mediterráneo oceánico con inviernos suaves, veranos templados por la brisa marina y abundante insolación anual. — Temperatura media: 19,2 °C y 2.982 h de sol
Healthcare
4.7
9%
Cobertura hospitalaria provincial de alta especialización y una red densa de centros de salud de atención primaria. — Hospital de referencia con 800 camas
Education
4.7
8%
Amplia red educativa escolar complementada con la sede del rectorado y campus universitario especializado. — 36 centros de primaria y 29 de secundaria
Leisure & Culture
4.9
5%
Gran dinamismo cultural y gastronómico vinculado a su tradición marinera, teatros, festivales y espacios museísticos. — 14 museos y 2 recintos escénicos activos
Green Spaces
3.5
5%
Parques históricos consolidados y un entorno litoral y de marismas de alto valor ecológico frente a la escasez de suelo. — 66,9% de término protegido en marismas y playas
Transport
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Capital provincial) a 487 min (609 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Local Commerce
4.8
5%
Tejido comercial denso y de proximidad, con mercados de abastos tradicionales y tiendas accesibles a pie. — Supermercado más cercano a 7 min a pie
Civic Vitality
3.3
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
4.8
2%
Portal municipal oficial plenamente operativo, canales activos en redes sociales y sólida presencia institucional. — Presencia multicanal en redes y portal web activo
Per Capita Income
2.9
7%
Average gross income: 15.525€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
3.6
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
4.8
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
1.8
7%
Mercado tensionado (42.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 12.2 €/m²/mes (~915 €/mes) y venta a 2700 €/m².
Employment
3.1
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 8.400 demandantes (14,1% estimado sobre población activa) (Servicios: 6472, Industria: 423).
Sports
4.8
3%
Buenas infraestructuras para fútbol profesional, atletismo y una oferta inmejorable para deportes náuticos. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
Pet-Friendly
3.2
2%
Presencia de clínicas veterinarias en el casco urbano y áreas de paseo costero delimitadas para animales. — Servicios veterinarios integrados en la trama urbana
Walkability
4.4
5%
Estructura urbana compacta y llana que permite resolver todos los desplazamientos cotidianos caminando. — Walk score: 79/100 (media a servicios: 7 min)
Sustainability
4.0
5%
Excepcional potencial de irradiación solar, aire limpio y apuesta por el transporte público metropolitano. — Generación fotovoltaica: 6.717 kWh/año
Cycling
4.4
3%
Topografía completamente plana e infraestructura de vías ciclistas conectadas por los paseos marítimos. — Cycle score: 88/100 (media a servicios: 5 min)
Cádiz