Cádiz is a historic coastal capital known for exceptional walkability, mild Atlantic climate, and rich cultural heritage. Its constrained urban land and heavy reliance on the service sector remain its main socioeconomic challenges.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Severe Stress
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
915 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
12,20 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
42,6%Severe Stress
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
2.700 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (202.500 €), 80% LTV, 30y at 3%
~683 €/ mo
Détail des 20 Métriques
Chaque indicateur est noté de 1 à 5. Les poids reflètent son impact sur la qualité de vie.
Qualité de l'Air
3.3
5%
La constante brisa atlántica favorece una excelente ventilación y dispersión de partículas en la península gaditana. — Índice de calidad: 33 (PM2.5: 11,5 µg/m³)
Climat
4.7
4%
Clima mediterráneo oceánico con inviernos suaves, veranos templados por la brisa marina y abundante insolación anual. — Temperatura media: 19,2 °C y 2.982 h de sol
Santé
4.7
9%
Cobertura hospitalaria provincial de alta especialización y una red densa de centros de salud de atención primaria. — Hospital de referencia con 800 camas
Éducation
4.7
8%
Amplia red educativa escolar complementada con la sede del rectorado y campus universitario especializado. — 36 centros de primaria y 29 de secundaria
Loisirs & Restauration
4.9
5%
Gran dinamismo cultural y gastronómico vinculado a su tradición marinera, teatros, festivales y espacios museísticos. — 14 museos y 2 recintos escénicos activos
Espaces Verts
3.5
5%
Parques históricos consolidados y un entorno litoral y de marismas de alto valor ecológico frente a la escasez de suelo. — 66,9% de término protegido en marismas y playas
Transports
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Capital provincial) a 487 min (609 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Commerces
4.8
5%
Tejido comercial denso y de proximidad, con mercados de abastos tradicionales y tiendas accesibles a pie. — Supermercado más cercano a 7 min a pie
Perception Citoyenne
3.3
4%
Sentiment social analysé à partir des avis sur les réseaux sociaux.
Présence Numérique
4.8
2%
Portal municipal oficial plenamente operativo, canales activos en redes sociales y sólida presencia institucional. — Presencia multicanal en redes y portal web activo
Revenu par Habitant
2.9
7%
Revenu brut moyen : 15.525€/personne (2024, INE ADRH).
Sécurité Publique
3.6
7%
Sécurité publique basée sur les incidents locaux. 0 incidents ouverts.
Tourisme et Patrimoine
4.8
3%
0 hébergements, 0 musées, 0 sites historiques, 0 attractions, 0 points d'info dans un rayon de 5 km. Total : 0.
Logement
1.8
7%
Mercado tensionado (42.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 12.2 €/m²/mes (~915 €/mes) y venta a 2700 €/m².
Emploi
3.1
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 8.400 demandantes (14,1% estimado sobre población activa) (Servicios: 6472, Industria: 423).
Sports
4.8
3%
Buenas infraestructuras para fútbol profesional, atletismo y una oferta inmejorable para deportes náuticos. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
Animaux
3.2
2%
Presencia de clínicas veterinarias en el casco urbano y áreas de paseo costero delimitadas para animales. — Servicios veterinarios integrados en la trama urbana
Marchabilité
4.4
5%
Estructura urbana compacta y llana que permite resolver todos los desplazamientos cotidianos caminando. — Walk score: 79/100 (media a servicios: 7 min)
Durabilité
4.0
5%
Excepcional potencial de irradiación solar, aire limpio y apuesta por el transporte público metropolitano. — Generación fotovoltaica: 6.717 kWh/año
Cyclabilité
4.4
3%
Topografía completamente plana e infraestructura de vías ciclistas conectadas por los paseos marítimos. — Cycle score: 88/100 (media a servicios: 5 min)
Cádiz