Cájar is a residential municipality in the Granada metropolitan area known for its compact 1.65 km² footprint and immediate proximity to the capital. It stands out for its high walkability, excellent environmental quality near Sierra Nevada, and quick access to major healthcare and educational facilities.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Sustainable
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
486 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
6,48 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
28,4%Sustainable
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.105 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (82.875 €), 80% LTV, 30y at 3%
~280 €/ mo
Aufschlüsselung der 20 Metriken
Jeder Indikator wird von 1 bis 5 bewertet. Die Gewichtung spiegelt seinen Einfluss auf die Lebensqualität wider.
Luftqualität
4.9
5%
Calidad del aire óptima gracias a su reducida actividad industrial y la ventilación natural procedente de Sierra Nevada. — Índice AQI: 28 (PM2.5: 9.2 µg/m³)
Klima
4.4
4%
Clima mediterráneo continentalizado con inviernos frescos, veranos cálidos y una elevada insolación a más de 700 metros de altitud. — Temperatura media: 15.7°C (2.920 h sol/año)
Gesundheit
3.0
9%
Cuenta con consultorio médico local de atención primaria, derivando urgencias a La Zubia y atención hospitalaria al Hospital San Cecilio en el PTS. — Consultorio local a 6 min a pie
Bildung
2.8
8%
Dispone de centros educativos de enseñanza infantil y primaria, apoyándose en los municipios contiguos para la oferta de secundaria y bachillerato. — Colegio público a 8 min a pie
Freizeit & Gastronomie
2.7
5%
Hostelería tradicional destacada por su gastronomía histórica, complementada con el acceso directo a la oferta cultural y de ocio de la capital. — Patrón local: San Francisco (4 de octubre)
Grünflächen
4.9
5%
Entorno periurbano privilegiado integrado en la Vega de Granada y recorrido por el cauce del río Monachil junto a Sierra Nevada. — Zonas verdes a 6 min a pie
Verkehr
4.6
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Granada) a 6 min (7 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Granada a 6 min (7 km)
Handel
2.6
5%
Tejido de proximidad consolidado con supermercados y tiendas de alimentación distribuidas a corta distancia a pie en el casco urbano. — Comercio básico a 7 min a pie
Bürgerwahrnehmung
4.5
4%
Sozialstimmung analysiert aus Meinungen in sozialen Netzwerken.
Digitale Präsenz
3.1
2%
Presencia institucional activa a través de portal municipal, redes sociales y documentación histórica completa en repositorios abiertos. — Web municipal y canales oficiales activos
Pro-Kopf-Einkommen
2.5
7%
Durchschnittliches Bruttoeinkommen: 13.700€/Person (2024, INE ADRH).
Öffentliche Sicherheit
3.7
7%
Öffentliche Sicherheit basierend auf lokalen Vorfällen. 0 offene Vorfälle.
Tourismus & Kulturerbe
3.2
3%
0 Unterkünfte, 0 Museen, 0 historische Stätten, 0 Attraktionen, 0 Infopunkte im Umkreis von 5 km. Gesamt: 0.
Wohnen
3.2
7%
Mercado residencial equilibrado (28.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 6.48 €/m²/mes (~486 €/mes) y venta a 1105 €/m².
Beschäftigung
3.0
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 327 demandantes (14,4% estimado sobre población activa) (Servicios: 256, Industria: 13).
Sport
2.7
3%
Instalaciones deportivas básicas para la práctica comunitaria y cercanía a complejos deportivos de la mancomunidad del río Monachil. — Polideportivo a 5 min en bicicleta
Haustiere
4.8
2%
No existen datos registrados sobre zonas de esparcimiento canino ni ordenanzas específicas contrastadas en el municipio. — Sin datos de infraestructura canina
Begehbarkeit
4.2
5%
Término municipal muy compacto que favorece desplazamientos peatonales rápidos a todos los servicios esenciales. — Walk Score: 79/100 (media: 7 min a pie)
Nachhaltigkeit
4.3
5%
Gran potencial para la generación solar fotovoltaica residencial, sumado a una reducida contaminación ambiental y escala urbana humana. — Generación solar: ~6.355 kWh/año (2.867 h sol)
Fahrradfreundlichkeit
4.5
3%
Dimensión reducida y relieve suave que permiten una movilidad ciclista óptima hacia centros asistenciales y deportivos. — Cycle Score: 88/100 (media: 5 min en bici)
Cájar