Calaf es la capital histórica de la Alta Segarra, caracterizada por su patrimonio medieval, su célebre tradición comercial y una notable accesibilidad residencial. Combina una elevada calidad ambiental y tranquilidad con buenas conexiones por carretera y ferrocarril.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Tensión Severa
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
1.190 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
15,87 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
40,1%Tensión Severa
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
2.630 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (197.250 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~665 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Calidad del aire muy favorable gracias a la escasa concentración de contaminantes industriales y una adecuada dispersión atmosférica. — Índice AQI: 30
Clima
3.7
4%
Clima mediterráneo de interior con marcada influencia continentalizada debido a su altitud, con inviernos fríos y veranos soleados. — Altitud: 675 m
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria local con consultorio accesible a pie y derivación hospitalaria de especialidades en la comarca de l'Anoia. — Centro de salud a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Oferta educativa completa que cubre desde las primeras etapas formativas hasta la educación secundaria obligatoria en el propio núcleo. — Colegio a 8 min caminando
Ocio y Cultura
2.7
5%
Vida social estructurada en torno a su tejido hostelero tradicional, eventos culturales comunitarios y su histórico mercado semanal. — Parque municipal a 6 min a pie
Zonas Verdes
4.9
5%
Entorno periurbano rodeado de amplias extensiones de campos y espacios naturales protegidos característicos del altiplano central. — 21 espacios naturales en radio de 3 km
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Barcelona) a 66 min (83 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Barcelona a 66 min (83 km)
Comercio Local
2.6
5%
Comercio de proximidad consolidado con supermercados, entidades bancarias y servicios básicos accesibles sin necesidad de vehículo. — Supermercado a 6 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Portal municipal institucional con tramitación electrónica activa, presencia informativa en redes sociales y documentación enciclopédica. — Web municipal oficial activa
Renta per Cápita
3.6
7%
Renta bruta media: 18.900€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
2.4
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.8
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
2.0
7%
Mercado tensionado (40.1% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 15.87 €/m²/mes (~1190 €/mes) y venta a 2630 €/m².
Empleo
4.2
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 143 demandantes (8,4% estimado sobre población activa) (Servicios: 83, Industria: 24).
Deportes
2.7
3%
Equipamientos deportivos polivalentes y piscina municipal situados a corta distancia del casco urbano para la práctica aficionada. — Instalación deportiva a 5 min en bici
Mascotas
4.8
2%
Topografía y entorno natural abiertos que facilitan el paseo con animales de compañía con servicios de cuidado animal en la zona. — Parques transitables a 6 min
Paseabilidad
4.1
5%
Estructura urbana compacta que permite resolver todas las necesidades esenciales diarias a pie en menos de diez minutos. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
4.1
5%
Notable potencial de captación solar en cubiertas residenciales combinado con baja carga contaminante y apuesta por el transporte de mercancías ferroviario. — Potencial solar: 5.837 kWh/año
Ciclabilidad
4.2
3%
Excelente agilidad para desplazamientos en bicicleta dentro del municipio con trayectos rápidos a cualquier servicio público esencial. — Cycle Score: 88/100
Calaf